NOT: Bu benzersiz fırsat yalnızca satıcı finansmanı veya nakit satın alma ile yapılandırılabilir. Detaylar için lütfen sorgulayın.

Bina 2 üniteden oluşmaktadır. Aylık giderler alt kattaki daire sahibi ile paylaşılmaktadır ve toplamda yaklaşık 450 $ aylık bir maliyet getirmektedir; emlak vergileri, ev sigortası, çöp ücretleri vb. dahil olmak üzere.

Nadir bulunan Brooklyn endüstriyel-şık loft. 2024 yılında titizlikle yenilenmiş olan bu ferah ve aydınlık üçüncü kat ünitesi, çıplak tuğla ve yarı işlenmiş sıva duvarlar gibi ham, dokulu detaylarla şık modernleştirmeleri birleştirerek, belirgin bir biçimde çekici bir atmosfer yaratmaktadır.

11 feet tavan yüksekliği, geri kazanılmış ahşap zeminler ve büyük pencereler, sıcak ve parlak bir karakter sunarken, temiz beyaz mutfak dolapları ve modern armatürler, şık bir kontrast oluşturur. Esnek kat planı daha önce olduğu gibi 1.5 yatak odasına kolaylıkla dönüştürülebilir veya geniş açık loft tarzında keyifle kullanılabilir. Dikkatlice tasarlanmış banyo, derin, özel yapım bir küvet, ısıtmalı zeminler ve bir çamaşır makinesi & kurutucu sunmaktadır. Şık yemek alanlı mutfakta patine edilmiş sıva duvarlar, geniş bir lavabo, entegre Bosch bulaşık makinesi ve Fransız kapılı buzdolabı bulunmaktadır.

Enerji verimli split klima üniteleri ve Avrupa menşeli çift cam pencereler, ses ve iklim yalıtımı sağlar, aynı zamanda enerji tüketimini azaltır. Ekstra yüksek güney ve kuzey cepheli pencerelerde özel elektrikli karartma perdeleri bulunmaktadır. Radyatörler, orijinal zorunlu hava radyatörlerinin ses ve aşırı kuruluk sorunlarını önlemek için sıcak su ile uyumlu hale getirilmiştir.

Doğu Greenpoint’in sessiz bir konut sokağında, tarihi cazibe ve yaratıcı enerjinin hoş bir karışımını sunan bir alanda yer almaktadır. Ağaçlarla çevrili sokaklar, bir yüzyıllık evler, samimi kafeler ve el yapımı fırınlar ile doludur; hepsi Greenpoint ve Williamsburg’un hareketli bölgelerine sadece birkaç adım mesafededir. Sokağın köşesinde McGolrick Park'ın hafta sonu çiftçi pazarını ve köpeklere dost yeşil alanını gezebilirsiniz. McCarren Park da yolun hemen aşağısında hızlı bir ulaşım mesafesindedir. Yakınlarda Nassau G tren istasyonu ve BQE, bölge içinde kolay ulaşım sağlar.

Mimari tasarım özellikleri:

- 11 feet tavan yüksekliğine sahip üst kat ünitesi

- Geri kazanılmış ahşap zeminler

- El yapımı Portekiz karoları

- İsveç ışık armatürleri

- Ofis kurulumu, bebek odası veya ek depolama için mükemmel ayrı, bonus alan

- Loft'tan özel erişim ile çatı hakları

Enerji verimli yenilemeler:

- Avrupa menşeli çift cam pencereler

- Elektrikli karartma perdeleri

- 2 zonlu klima split üniteleri

- Yenilenmiş sıcak su radyatörleri

- Nest termostatları

Cihazlar ve armatürler:

- LG Çamaşır Makinesi & Kurutucu

- Bosch bulaşık makinesi

- Fransız çift kapılı buzdolabı

- Derin özel yapım küvet

- Isıtmalı banyo zeminleri

- Geniş mutfak lavabosu

NOTE: this unique opportunity can only be structured through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink