Nadir bulunan, büyük bir yatak odalı, oversized pencereleri, ev ofisi köşesi ve mükemmel aydınlatması olan daire, Pre-War, tam hizmet veren Riviera'da, Audubon Park Tarihi Bölgesi'nde yer almakta. Bina, 24 saat kapıcı, daimi yönetici, çamaşırhane, depolama, bisiklet depolama ve New York'un en güzel konut lobilerinden birine sahip olma gibi öne çıkan özelliklere sahiptir.

Bina, West 156th Street'e bakan güney tarafında yer almakta ve Riverside Drive köşesine yakın konumundan dolayı gün boyunca harika güneş ışığı almaktadır. Hatta Hudson Nehri manzarasına da sahiptir.

Mutfak ve banyo çağdaş dokulara sahip olup, yüksek tavanlar, ahşap parke zeminler ve süslemeler gibi güzel pre-War detaylarını da bulundurmaktadır.

Daire, giriş holünün hemen yanında, ev ofisi köşesine de bağlanan 23 fit uzunluğunda bir oturma/yemek odası ile eğlence düzenlemek için harika bir ortam sunmaktadır. Giriş holünden ayrı büyük bir yürüyüş dolabı bulunmaktadır. Güncellenmiş mutfak, Carrara mermer tezgahlar ve arka duvar, bol özel dolap ve en üst düzey aletler ile donatılmıştır.

Büyük yatak odası, rahat bir oturma alanı veya ikinci bir masa için alanla birlikte bir kral boy yatak sığdıracak kadar büyüktür. İki büyük, bağlantılı yürüyüş dolabına sahiptir.

Oturma/yemek odası ile yatak odası arasında ev ofisini mükemmel şekilde barındıran bir niş bulunmaktadır. Pencereli banyo, doğal taş karolar ve İtalyan mermer lavabo ile birlikte büyük bir küvet ve harika havalandırma sunmaktadır.

Riviera, üst Riverside Drive’ın en çok aranan pre-War kooperatiflerinden biridir. 1911 yılında Rouse & Goldstone tarafından inşa edilen bu muazzam Beaux-Arts tarzı taş yapı, 790 Riverside Drive'da, West 157th Street köşesinde, kıvrımlı ağaçlarla çevrili sokakları ve güzel kapalı bahçeleri ile bilinen tarihi Audubon Park bölgesinde yer almaktadır.

Riviera, 24 saat kapıcı, daimi yönetici ve mermerle kaplanmış, pre-war detaylara sahip gösterişli bir lobiye sahip olan 13 katlı, tam hizmet veren bir asansör binasıdır. Binanın olanakları arasında çamaşır odası, depolama alanları ve bisiklet depolama bulunmaktadır.

Washington ve Hamilton Heights'ın dinamik mahalleleriyle çevrili olan bina, bu mahallelerin sevilen restoranlarına, alışveriş olanaklarına, kültürel kurumlarına (Amerikan Sanatlar ve Harfler Akademisi ile Hispanik Toplumu Müzesi ve Kütüphanesi dahil) ve parklara (Hudson Nehri Yeşil Yolu, Fort Washington Park ve Riverbank State Park dahil) yakın konumdadır.

Bina ayrıca New York-Presbyterian/Columbia University Irving Medical Center, The City College of New York, Columbia Üniversitesi'nin yeni Manhattanville kampüsüne ve 157. Cadde'deki 1. Hat metro istasyonu, 155. Cadde'deki C-hattı metro istasyonu ve M4, M5, ve BX6 otobüs hatları gibi tüm ulaşım araçlarına yakındır. Henry Hudson Parkway, Harlem River Drive ve Major Deegan Expressway’e hızlı araç erişimi vardır.

Bina/Başvuru Ücretleri:

Kiracı Kredi Kontrolü Ücreti (İade Edilemez): Her bir başvuru sahibi için 20 $

Başvuru İşlem Ücreti: 300 $

Taşınma Depozitosu (İade Edilebilir): 500 $

Taşınma Ücreti (İade Edilemez): 308 $

Tüketici Raporu Ücreti: 110 $

Evcil Hayvan Ücretleri:

Köpek: 35 $/ay

Kedi: 25 $/ay

 

Rarely available, large one bedroom home ON THE SECOND FLOOR with oversized windows, home office nook, and excellent light in the pre-War, full-service Riviera, located in the Audubon Park Historic District. The building's highlights include a 24-hour doorperson, live-in resident manager, laundry, storage, bike storage, and one of the most beautiful residential lobbies in New York.

Overlooking the southern side of the building toward West 156th Street, the home receives excellent sunlight all day from its position near the corner of Riverside Drive. It even has a view of the Hudson River.

With contemporary finishes in the kitchen and bathroom, the home also enjoys lovely pre-War details, including high ceilings, hardwood parquet floors, and crown moldings.

The home is wonderful for entertaining, with a 23-foot-long living/dining room just off the foyer, which also connects to the home's office nook. A large walk-in entry closet sits off the foyer. The updated kitchen features Carrara marble countertops and backsplash, abundant custom cabinetry, and top-of-the-line appliances.

The enormous bedroom easily fits a king-size bed plus room for a sitting area or second desk. It has two large, connected walk-in closets.

Between the living/dining room and the bedroom is the alcove that perfectly houses a home office. The windowed bathroom features natural stone tiles and an Italian marble vanity, along with an oversized soaking tub, and great ventilation.

The Riviera is one of upper Riverside Drive's most coveted pre-War co-operatives. Built in 1911 by Rouse & Goldstone, this grand Beaux-Arts style masonry building is located at 790 Riverside Drive on the corner of West 157th Street, in the landmarked Audubon Park Historic District, known for its curving tree-lined streets and beautiful gated gardens.

The Riviera is a 13-story, full-service elevator building with a 24-hour doorperson, live-in resident manager, and a palatial lobby clad in marble and pre-war detail. The building's amenities include a laundry room, storage units, and bike storage.

Surrounded by the vibrant neighborhoods of Washington and Hamilton Heights, the building is proximate to the neighborhoods' beloved restaurants, shopping, cultural institutions (including the American Academy of Arts and Letters and Hispanic Society Museum & Library), and parks (including the Hudson River Greenway, Fort Washington Park, and Riverbank State Park).

The building is also proximate to New York-Presbyterian/Columbia University Irving Medical Center, The City College of New York, Columbia University's new Manhattanville campus, as well as to all transportation, including the 1-Line subway station at 157th Street, the C-line subway station at 155th Street, and the M4, M5, and BX6 bus lines. It has quick auto access to the Henry Hudson Parkway, Harlem River Drive, and the Major Deegan Expressway.

Building/Application Fees:

Tenant Credit Check Fee (Non-Refundable): $20 per applicant

Application Processing Fee: $300

Move-In Deposit (Refundable): $500

Move-In Fee (Non-Refundable): $308

Consumer Report Fee: $110





Pet Fees:

Dog: $35/month

Cat: $25/month