172 Madison Avenue'da, NoMad'in kalbinde bulunan Residence 26A'ya hoş geldiniz. Bu 2,146 metrekarelik köşe dairesinden Doğu Nehri, Downtown Brooklyn ve ikonik Empire State ve Chrysler Binaları'nın nefes kesici manzaralarını deneyimleyin. Shamir Shah tarafından tasarlanan bu üç yatak odalı, üç buçuk banyolu ev, 11 fit yüksekliğinde tavanları, yerden tavana kadar uzanan pencereleri ve doğal ışıkla doldurulmuş iç mekanlarıyla çok sayıda açı sunuyor.

Nazik bir giriş holü, özel Molteni tasarımlı mutfakla desteklenen geniş açık plan oturma ve yemek alanına açılır. Şelale tarzı yemek yeme adası, yüksek parlaklıkta dolaplar, Statuary Kuvars ve Luce De Luna slab tezgahlar ile Ann Sacks mozaik arka backsplash içeren mutfak, tam Miele elektrikli alet seti, şarap depolama alanı ve gizli akıllı depolama ile donatılmıştır.

Büyüklüğü ile dikkat çeken ana süit, evin kendi kanadını kaplayarak engellenmemiş Empire State Binası ve batı tarafı silüet manzaraları sunuyor. Derin bir dolap, Bianco Neve ve siyah mermer ile kaplı lüks beş parçalı bir banyo ile tamamlanmakta olup, ısınan sepet dokulu zeminler, cilalı krom Dornbracht armatürleri, özel çift lavabo, Zuma banyo küveti ve geniş camlı yağmur duşu bulunmaktadır.

İkinci ve üçüncü yatak odaları da en-suite banyolar, ısınan zeminler ve bol depolama alanlarıyla donatılmıştır. Bir yatak odası, rahat bir ev ofisi olarak kolayca hizmet verebilir. Ek özellikler arasında dikkat çekici bir toalet, çok sayıda depolama dolabı ve yan yana yerleştirilmiş Bosch çamaşır makinesi ve havalandırmalı kurutucu bulunmaktadır.

Karl Fischer ve Shamir Shah tarafından tasarlanan 172 Madison Avenue sakinleri, eşsiz bir olanaklar setinin tadını çıkarır: 67 fit uzunluğunda tuzlu su havuzu, sıcak küvet, spa ve buhar odaları, fitness merkezi, çocuk oyun odası, açık plaza ile birlikte sakinler için lounge, kulüp odası, evcil hayvan spa'sı, bisiklet depolama ve ek saklama alanları. 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj kesintisiz hizmet sunar.

NoMad ve Midtown'un kavşağında ideal bir konumda yer alan 172 Madison, Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown ve sayısız dünya standartlarında yemek ve alışveriş seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir. Grand Central ve Penn Station yakınlardadır; ayrıca birçok metro ve PATH hattı bulunmaktadır.

Ücretler:
Kira & Depozito
1. Aylık Kira: $21,000
Güvenlik Depozitosu: $21,000
Bina ve Yönetim Ücretleri:
Başvuru Ücreti (İade Edilemez): $350
Kredi Raporu Ücreti (Zorunlu): Kira sözleşmesinde adı geçen her bir başvuru sahibi için $165
Taşınma Depozitosu (İade Edilebilir): $1,000

Welcome to Residence 26A at 172 Madison Avenue in the heart of NoMad. Experience breathtaking views of the East River, Downtown Brooklyn, and the iconic Empire State and Chrysler Buildings from this 2,146-square-foot corner condominium. Designed by Shamir Shah, this three-bedroom, three-and-a-half-bath home offers soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and multiple exposures, flooding the interiors with natural light.

A gracious entry foyer opens to an expansive open-plan living and dining area, anchored by a custom Molteni-designed kitchen. Featuring a waterfall eat-in island, high-gloss cabinetry, Statuary Quartz and Luce De Luna slab countertops, and an Ann Sacks mosaic backsplash, the kitchen is equipped with a full Miele appliance suite, wine storage, and concealed smart storage.

An oversized primary suite occupies its own wing of the home, showcasing unobstructed Empire State Building and westside skyline views. A deep closet complements a luxurious five-piece bath clad in Bianco Neve and black marble, with radiant heated basketweave floors, polished chrome Dornbracht fixtures, a custom double vanity, Zuma soaking tub, and oversized glass-enclosed rain shower.

The second and third bedrooms are equally well-appointed with en-suite baths, radiant heated floors, and ample storage. One bedroom can easily serve as a spacious home office. Additional features include a striking powder room, multiple storage closets and a side-by-side Bosch washer and vented dryer.

Envisioned by Karl Fischer and Shamir Shah, residents of 172 Madison Avenue enjoy an unrivaled amenity suite: a 67-foot saltwater pool, hot tub, spa and steam rooms, fitness center, children's playroom, resident lounge with outdoor plaza, club room, pet spa, bicycle storage, and additional resident storage. A 24-hour doorman and concierge provide seamless service.

Ideally positioned at the crossroads of NoMad and Midtown, 172 Madison is moments from Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown, and countless world class dining and shopping options. Grand Central and Penn Station are nearby, along with multiple subway and PATH lines.

Fees:
Rent & Deposit
1st Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Building and Management Fees:
Application Fee (Non-Refundable): $350
Credit Report Fee (Required): $165 per applicant named on the lease
Move-In Deposit (Refundable): $1,000