İnci Nehri'nin kalbinde kiralık prime ticari alan. Perakende, tıbbi veya profesyonel ofis kullanımı için ideal olan yaklaşık 3,000 SF.

Kiracı dostu koşullar: Aylık 4,000 $, inşaat veya iş kurulumu için zaman tanımak amacıyla bir ay ücretsiz kira teklifi. Kira sözleşmesi imzalandığında ilk ay kirası ve bir aylık depozito ödenmelidir.

Alan, esnek, açık bir düzen, yeterli yerinde park yeri ve N Middletown Road boyunca mükemmel görünürlük sunarak sürekli yaya ve araç trafiği sağlar.

İmar: Ticari Ofis (CO) — yalnızca ofis veya perakende kullanımlarına uygun.
Ticari kamyonlar veya gece park etme izni yoktur.

Bu, Rockland County'nin en cazip koridorlarından birinde erişilebilir, yüksek trafik alanı arayan büyüyen bir işletme için nadir bir fırsattır.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $3,500/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC