Büyüleyici ağaç tepesi manzaraları ve genişçe oranlanmış odalarla donatılmış bu olağanüstü tam kat, sekiz odaya dönüştürülmüş on odalı konut, üç büyük yatak odasının yanı sıra bir personel süiti, dört tam banyo ve bir tuvalet sunmaktadır. 1928 yılında Raymond Hood ve John M. Howells tarafından tasarlanan, Rockefeller Center ve Daily News Binası’nın ünlü vizyonerlerinin eseri olan bu bina, The News’ın yayıncısı Joseph Medill Patterson tarafından yaptırılmış ve New York’un Art Deco mirasının bir mücevheri olarak kalmıştır. Sadece on bir konut sunan bina, nadir bir mahremiyet ve prestij yaşam tarzı sunmaktadır.

Özel asansör kapıları zarif giriş galerisinde açıldığında, daire zamansız bir zarafet evi olarak kendini gösterir. Her ayrıntı, savaş öncesi mimarinin karmaşıklığını bugünün konforları ve kolaylıklarıyla dengelemek için dikkatle tasarlanmıştır. Günlük yaşamı daha da artıran en son teknoloji sistemler, Daikin termostatları ile altı bölge HVAC sistemi ve ana süitte ses-görüntü özelliklerini, aydınlatmayı ve elektrikli perdeleri yöneten Crestron sistemi gibi bir dizi özellik içerir; tüm bu sistemler kullanım kolaylığı ve konfor için sorunsuz bir şekilde entegre edilmiştir.

Her biri Juliet balkonlarına açılan Fransız kapılarla çerçevelenmiş büyük oturma ve yemek odaları, hem geniş çapta eğlenceler hem de samimi toplantılar için davetkardır. Ahşap yakıtlı bir şömine, oturma odasını ısıtıyor ve gelenek hissi uyandırıyor; bu sırada bitişik kütüphane, gizli bir düşürülebilir ekrana, Epson yüksek çözünürlüklü projeksiyona ve Bowers & Wilkins surround ses sistemine sahip son teknoloji bir gösterim odasına dönüşüyor - geçmişin zarafeti ile çağdaş inceliğin zahmetsiz bir karışımı. Kütüphane ayrıca eğlence için ideal şekilde döşenmiş güzel bir bara da sahiptir.

Evin kalbinde, şefin mutfağı hem tasarım hem de işlev açısından bir ifadedir. Özel SieMatic dolapları, Calacatta mermer tezgahları, beş kişilik oturma kapasitesine sahip bir ada ve Miele beyaz eşyalar ile donatılmış olan bu mekan, mutfak yaratıcılığını teşvik eden bir alandır. Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusu ile ayrı bir çamaşır alanı, evin günlük ritmine sorunsuz bir pratiklik ekler.

Özel alanlar kendilerine ait bir sığınaktır. Ana süit geniş ve huzurludur; iki özel dolabı ve gerçek bir sığınak olarak tasarlanmış bir pencereli en-suite banyosu vardır; zemin ısıtmalı, buhar banyosu, derin küvet, çift lavabolar ve ayrı bir pencereli tuvalet ile donatılmıştır. Her biri kendi pencereli banyosuna sahip iki ek geniş yatak odası, aile veya misafirler için konfor ve mahremiyet sunar. Bir personel yatak odası ve banyosu, çeşitli ihtiyaçlara uyacak esneklik sağlar.

Bina, tarih ve mimari ihtişamla doludur. Beşinci Cadde ve Central Park’ın hemen yanında, dikkatli hizmetlerle zenginleştirilmiş gizli ve özel bir ortam sunmaktadır; sabah sekizden gece yarısına kadar görevde bir kapıcının yanı sıra yaşayan bir yöneticinin de bulunduğu bu hizmetler mevcut. Ek olanaklar arasında özel depolama alanı ve bisiklet depolama alanı da bulunmaktadır. Alıcı tarafından ödenmesi gereken yüzde iki devretme vergisi vardır ve bina yüzde 50’ye kadar finansmana izin vermektedir.

Graced with grandly proportioned rooms and enchanting treetop views, this extraordinary full-floor ten-into-eight room residence offers three large bedrooms plus a staff suite, four full bathrooms, and a powder room. Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated visionaries behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of The News, and remains a jewel of New York's Art Deco heritage. With only eleven residences, it provides a lifestyle of rare privacy and prestige.

From the moment the private elevator doors open into the gracious entry gallery, the apartment reveals itself as a home of timeless elegance. Every detail has been carefully curated to balance the sophistication of prewar architecture with the comforts and conveniences of today. State-of-the-art systems further enhance daily living, including a six-zone HVAC system with Daikin thermostats and a Crestron system that manages audio-visual features, lighting, and electric shades in the primary suite-all seamlessly integrated for ease and comfort.

The grand living and dining rooms, each framed by French doors that open to Juliet balconies, invite both large-scale entertaining and intimate gatherings. A wood-burning fireplace anchors the living room, evoking warmth and tradition, while the adjacent library transforms into a state-of-the-art screening room with a discreet drop-down screen, Epson high-definition projector, and Bowers & Wilkins surround sound-an effortless blend of old-world refinement and contemporary sophistication. The library also features a beautifully appointed bar ideal for entertaining.

At the heart of the home, the chef's kitchen is a statement of both design and function. Outfitted with custom SieMatic cabinetry, Calacatta marble countertops, a center island that seats five, and Miele appliances, it is a space that inspires culinary creativity. A separate laundry area with Bosch washer and dryer adds seamless practicality to the daily rhythm of the home.
The private quarters are a sanctuary unto themselves. The primary suite is expansive and serene, featuring two custom-fitted closets and a windowed en-suite bathroom designed as a true retreat, complete with radiant heated floors, a steam shower, deep soaking tub, double sinks, and a separate windowed water closet. Two additional spacious bedrooms, each with their own en-suite windowed bath, provide comfort and privacy for family or guests. A staff bedroom and bathroom add flexibility to suit a variety of needs.

The building itself is steeped in history and architectural grandeur. It offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park, enhanced by attentive service including a doorman on duty from eight in the morning until midnight and a live-in resident manager. Additional amenities include private storage and bicycle storage. A two percent flip tax is payable by the purchaser and the building allows up to 50% financing.