Tarz, konfor ve gerçekten size ait bir alana sahip olmanın basit sevincini harmanlayan bir eve hoş geldiniz. Sıcaklık, karakter ve günlük rahatlık sunan modern bir Harlem ikiz dairesi.

Washington Kooperatifleri'ndeki bu bir odalı ikiz daire, davetkar bir yerleşim düzeni, düşünceli güncellemeler ve kendinizi yerleştirmenin kolay olduğu o zahmetsiz Harlem cazibesini sunuyor.

Ana kat, havadar ve açık bir his yaratmak için ahşap zeminler ve yüksek tavanlarla çerçevelenmiş, aydınlık bir oturma ve yemek alanına açılıyor.

Mutfak, zengin tuğla arka planı ve paslanmaz çelik aletlerle tezat oluşturan şık beyaz dolaplarla klasik ve modernin mükemmel bir karışımını sunuyor.

Çarpıcı bir spiral merdiven alanı hareket ettiriyor ve yukarıda mükemmel dolap saklama alanına sahip geniş bir yatak odasına ve dinlenme alanına erişim sağlıyor.

Banyonun sıcak ahşap tonları ve modern dokunuşları, evin uyumlu, şık estetiğini tamamlıyor.

Hamilton Heights'ta bulunan bu dairede, binada çamaşır rahatlığı, bir asansör ve bir yerinde süper yöneticiyle birlikte, sadece birkaç blok ötedeki A/B/C/D ve 3 hatlarına hızlı erişimin keyfini çıkaracaksınız.

Parklar, kafeler ve Harlem’in tarih ve kültür karışımıyla çevrili olan bu ikiz daire, kişisel, şık ve dolu olan bir alan sunuyor, bu da ev sahipliğine mükemmel bir ilk adım atmanızı sağlıyor.

Bina ve Mali Detaylar
Washington, canlı Üst Harlem'de iyi korunmuş, evcil hayvan dostu bir HDC kooperatifidir. Sakinler, bir spor salonu, bisiklet depolama alanı, ortak oturma odası, çocuk oyun odası ve ek depolama birimleri gibi olanaklardan yararlanır. Anahtarla erişilen bir avlu bahçesi, barbekü alanı ile huzurlu bir açık hava dinlencesi sunar ve garaj park yeri yoldan hemen karşıda bulunmaktadır.

Gelir sınırı, hane büyüklüğünden bağımsız olarak HUD tarafından belirlenen NYC Bölgesi Medyan Geliri'nin (AMI) %250'si olarak belirlenmiştir ve en yüksek izin verilen gelir $284,250'dir. Mali gereklilikler, %30'un altında bir borç-gelir oranını içermektedir. İki yıl ikamet ettikten sonra, yönetim onayına tabi olmak üzere alt kiralama yapılmasına izin verilmektedir ve flip vergisi yoktur.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.