SPONSOR KAPSAMINA DAHİL: 1 YIL CC & RET TRANSFER VERGİLERİ & TAM TEKLİFLERDE SPONSOR AVUKAT ÜCRETİ

Marina Astoria'da 7J Stüdyosu'nu tanıtmaktan mutluluk duyarız - şehrin doğuya bakan sinematik manzaralarına ve 545 metrekare rafine iç mekanlara sahip titizlikle hazırlanmış bir ev. Tavandan tabana çift camlı pencerelerle çerçevelenen alan, şehir manzarasına sahip 36 metrekarelik özel bir balkona açılmaktadır. Ev, doğal ışıkla aydınlatılmıştır ve Midtown'a sadece birkaç adım mesafede sakin bir şehir yaşamı için tasarlanmıştır.

Düşünceli bir açık plan düzeni, geniş 8 inçlik meşe parke zemin tarafından desteklenmekte ve akıllı iklim sistemi, Latch anahtarsız giriş ve zahmetsiz modern konfor için birim içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile geliştirilmiştir. Üst düzey özel Alman mutfağı hem şık hem de işlevsel olup, entegre Bloomberg cihazları, kuvars tezgahlar ve arka paneller, Grohe armatürleri ve yumuşak kapanışlı ahşap dolaplar ve çekmecelerle donatılmıştır. Spa benzeri banyo, zamansız malzemeleri çağdaş tarzla harmanlayarak Bardiglio Versilis mermerini, özel meşe lavaboyu, Duravit askıya alınmış tuvaleti ve Grohe, Toto ve Hansgrohe tarafından üretilen cilalı krom armatürleri sergilemektedir.

Marina Astoria, yaşam tarzını, tasarımı ve kolaylığı mükemmel bir şekilde harmanlayan bir su kenarı sığınağıdır. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Ek olanaklar arasında bir ortak çalışma salonu, bir evcil hayvan yıkama istasyonu, kısmi zamanlı hizmet veren bir lobide çalışan, yerinde otopark ve satın alma için depolama yerleri bulunmaktadır. Ulaşım, yakınlardaki metro hatlarına özel bir sakin servisi ve sadece 500 feet uzağında bulunan Astoria Feribot İskelesi ile zahmetsizdir ve bu da Manhattan'a manzarası güzel ve doğrudan bir ulaşım sağlar.

2026'nın başlarında açılması planlanan Marina Market - binanın zemin katında yer alan butik bir gastronomi deneyimi - döngüsel zanaatkar satıcılar ve gurme ürünleri doğrudan kapınıza getirecektir. Astoria'nın en canlı kültürel ve rekreasyonel olanaklarının ortasında yer alan bina, Socrates Heykel Parkı, Noguchi Müzesi ve Hallet's Cove Plajı gibi mahalle simgelerine kısa bir mesafededir. Astoria, NYC'nin en dinamik yemek sahnelerinden birine ev sahipliği yapmaktadır; Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof ve DAGNY gibi sevilen yerel lezzetler rahat bir nehir kenarı yemeği sunmaktadır.

Marina Astoria'daki 7J Stüdyosu, bir evden fazlasıdır. İlham verici su kenarı yaşamına ön sıradan bir koltuk sunmaktadır. Özel turunuzu ayırtın ve Astoria'nın ikonik su kenarının bir parçasına sahip olma fırsatını yakalayın.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.