New York'un sevimli nehir köyü Callicoon'da yer alan eski Catskills Provisions Distillery barı, restoranı ve tadım odası, akıllı girişimci için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Sevgiyle restore edilen ve çoğunlukla döşeli sunulan (istisna listesini görmek için listeleme ajanı ile iletişime geçin), bu gerçekten anahtar teslim bir mülk yaratmada hiçbir ayrıntı göz ardı edilmemiştir. Daha önce bir tadım odası, restoran ve eğlence mekânı olarak tasarlanan bu alan, 100'den fazla misafiri rahatça ağırlayabilmekte ve kendi vizyonunuzu hayata geçirmeniz için hazır durumda. Bunun mirasını bir zanaat içecek destinasyonu olarak devam ettirirseniz, bunu çiftlikten masaya restoranı olarak yeniden hayal ederseniz veya çok amaçlı bir eğlence mekânı geliştirirseniz, bu mülk ilk günden itibaren etkileyici olmaya hazırlanmıştır. İç mekanlar, övgüye değer Hadley Wiggins-Marin tarafından tasarlanan yüksek kaliteli bitişlerin kremasıyla rustik karakteri ve modern şıklığı ustaca dengeler. Düşünceli mekanik ve verimlilik yükseltmeleri, mülkün hem pratik hem de enerji verimli olmasını sağlıyor. Geniş ana eğlence odası, büyük toplantılar, düğünler veya topluluk etkinlikleri için idealdir; garaj tarzı kapılar, dışarıya ve mülkün ön terası ile geçiş yapan bir bağlantı oluşturarak daha sıcak aylarda doğayla canlı bir etkileşim sağlar. Bu mülkün çok yönlülüğü, mekanın farklı bölümlerinde iki etkinliğin aynı anda gerçekleşmesine olanak tanır - büyük veya küçük - böylece daha düşük yoğunlukta saatlerde sadece daha küçük bar odası açık kalabilir veya daha yoğun saatlerde daha büyük oda kullanılabilir ve bu da alanın sunduğu pratikliğe katkıda bulunur. Mülk, şefler ve mutfak yaratıcıları için paslanmaz çelik aletlerle donatılmış tam donanımlı bir ticari mutfak da içermektedir. Üst katta, geniş bir ofis ve depolama alanı, alt kattaki iş aktivitesinin gürültüsünden uzak bir gizlilik ve işlevsellik sunmaktadır. Ayrı bir parsel ile birlikte bir garaj, ek araziler, depolama fırsatları veya genişleme için alan sunmaktadır. Doğal ışıkla dolup taşan bu mülkün her köşesi sıcaklık ve çekicilik yayıyor. Callicoon köyünde doğrudan yer alan bu lokasyon, yerel halk ve turistler için entegre bir çekim sunuyor. Delaware Nehri sadece birkaç adım mesafede, bu da bölgeye kayak, içki tüpleri, balık tutma ve mevsimlik kartal izleme amacıyla gelen ziyaretçileri çekmek için mükemmel. Kentin kendisi, sevimli dükkanları, çiftçi pazarları, antika dükkanları, canlı müzik mekânları ve tarihi cazibesi ile bilinmektedir. Narrowsburg, Barryville ve Livingston Manor gibi yakın köyler, ziyaretçilerin keşfetmesi için daha fazla tamamlayıcı etkinlik sunmaktadır. Daha geniş bir kitle için, Resorts World Catskills ve Bethel Woods Center for the Arts gibi cazibe merkezleri kısa bir sürüş mesafesindedir ve yıl boyunca çeşitli eğlence ve konaklama seçenekleri sunar. En iyi yanı, bu Catskills mücevherinin New York City'den iki saatten daha kısa bir mesafede yer alması, bu da hafta sonları, tatilciler ve günübirlik seyahat edenler için oldukça erişilebilir bir destinasyon haline getiriyor. Eşsiz lokasyonu, cazibesi ve işlevselliği ile bu mülk, Catskills'in canlı konukseverlik sahnesinden bir parçaya sahip olma ve hiçbir masraftan kaçınılmayan, iş için hazır bir alana doğrudan adım atma şansı sunuyor.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC