280 Washington Avenue

"Pfizer Konutu"na hoş geldiniz, Clinton Hill'in kalbinde bulunan 280 Washington Avenue'da yer alan etkileyici bir Kraliçe Anne tarzı mücevher. Nadir bir çift parçalık alanda yer alan bu görkemli 1887 konutu, derin tarihi kökleri modern çağın incelikleriyle harmanlıyor.

Pfizer'ın kurucu ortağı Charles Erhart tarafından commissioned edilmiş ve mimar Marshall J. Morrill tarafından bir çift sıra halinde tasarlanmıştır. Ev, Erhart'ın kızını barındırmakla kalmayıp, Brooklyn Halk Kütüphanesi ek binası ve Katolik kız okuluna da ev sahipliği yapmıştır.

Son on yılda, mevcut sahipleri muhteşem bir restorasyon ve yenileme gerçekleştirmiştir. Her kat, zanaatkar dikkatle elden geçirilmiştir: orijinal alçı kalıpları, geniş ahşap işçiliği, kamaşık ve vitray camlar, kaplamalı zeminler, sekiz ocak ve hatta çalışan bir Otis asansörü korunmuş veya titizlikle kopyalanmıştır. Gizli sürprizler arasında yer altı "speakeasy" eğlence alanı, sıcaklık kontrollü şarap mahzeni ve elle boyanmış de Gournay ve özel duvar kağıtlarıyla sonlandırılmış banyo odaları bulunmaktadır.

Yaklaşık 10.000 metrekare alanı beş kat üzerine yayılmakta olan bu yerleşim planı, zarif kanatlarında yedi yatak odası ve altı tam banyo (ekstra yarım banyolar dahil) sunmaktadır. Yaklaşık 105 feet derinliğe sahip olan salon katı, resmi oturma odası, yemek salonu, cömert bir oturma odası ve Subzero, Asko ve Viking aletleri ile donatılmış bir şef mutfağı içermektedir. Üst katlar, ana suite, birden fazla en-suite yatak odası, bir kütüphane veya çalışma odası ve hoş ikinci odalar içermektedir.

Bu ölçekte bir konut için alışılmadık bir şekilde, mülk özel kapalı otopark sağlamaktadır, bu da şehirde nadir bir lüks. İkili cephe ile çift lot sayesinde, açık alanlar güzel bir şekilde düzenlenmiştir - olgun bitkiler, resmi bahçeler ve cömert arka bahçe, kentsel adresine rağmen özel bir sığınak hissi katmaktadır.

İsteğe bağlı olarak satın alınıp satın almayacağına bağlı olarak kurulmamış özel bir Boffi mutfağı satın alınmıştır. Ayrıca, Kelly Murdock Solon, AIA tarafından tasarlanmış tarihsel bağlamda bir atölye tarzı özel garaj tamamen Tarihi Koruma Komitesi tarafından onaylanmıştır.

Başlıca Özellikler Arasında:

- 10,000+ iç SQFT

- Yüksek tavanlı 105 FT derinlikte salon katı, resmi oturma odası, oturma odası, yemek odası ve Subzero, Asko & Viking aletleri ile donatılmış, yemek alanı içeren şef mutfağı

- Özel bakımlı bahçe arka salon mutfak uzantısı, özel bakır çatı ve kavisli cam pencereler

- Olgun akasya ve kıvırcık myrtle ağaçları ile dolu özel bahçe, Rees Roberts + Partners tarafından tasarlanmıştır ve bir yasemin pergolası içermektedir

- 200 feet tam blok lot

- Özel Otopark

- 7 yatak odası/8 banyo

- 8 ocak

- Tüm yeni bakır borulama ve tüm yeni elektrik sistemleri

- Enerji verimli sıcak su ve ısıtma sistemi, hava filtreleme sistemi ve CAC

- Tarihi Otis asansörü

- Sıcaklık kontrollü şarap mahzeni

- Yer altı "speakeasy" parti odası

- Üç yön

- Robert Silman Associates tarafından korunma danışmanlığı

- Restore edilmiş alçı kalıpları, paneller, temiz bir şekilde tekrar yerleştirilmiş vitray pencereler ve titizlikle yeniden yaratılmış ve restore edilmiş kaplama zeminler

- Yüzer küvetli ve elle boyanmış de Gournay duvar kağıdı ile banyo odası

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper