280 Washington Avenue

"The Pfizer Köşkü'ne" hoş geldiniz, Clinton Hill'in kalbinde, 280 Washington Avenue'de bulunan, etkileyici bir Kraliçe Anne tarzı mücevher. Nadir bir çift parsel üzerine kurulu olan bu görkemli 1887 konutu, derin tarihi kökleri çağdaş zarafetle harmanlıyor.

Pfizer'ın kurucu ortağı Charles Erhart tarafından sipariş edilen ve mimar Marshall J. Morrill tarafından tasarlanan bu ev, ilk olarak Erhart'ın kızını barındırmış ve daha sonra Brooklyn Halk Kütüphanesi ek binası ve Katolik kız okulu olarak kullanılmıştır.

Son on yılda, mevcut sahipleri etkileyici bir restorasyon ve yenileme sürecini yönettiler. Her kat, sanatçı titizliğiyle ele alındı: özgün alçı kalıpları, kapsamlı ahşap işçiliği, kurşunlu ve vitraylanmış cam, yer yapılmış zeminler, sekiz şömine ve hatta çalışan bir Otis asansörü korunmuş veya titizlikle yeniden üretildi. Gizli hazineler arasında, alçaltılmış bir "speakeasy" eğlence katı, sıcaklık kontrollü bir şarap mahzeni ve elle boyanmış de Gournay ve özel duvar kağıtlarıyla kaplanmış banyo odaları bulunmaktadır.

Yaklaşık 10,000 metrekarelik alanı beş kat boyunca kaplayan bu yerleşim, zarif kanatları boyunca yedi yatak odası ve altı tam banyo (ek yarım banyolarla birlikte) sunar. Yaklaşık 105 fit derinliğe sahip parlor katı, resmi oturma ve yemek salonları, cömert bir oturma odası ve arka uzantısı eğrili cam ve özel bakır çatısıyla canlanan bir aşçının mutfağı barındırır. Üst katlar, ana süiti, çeşitli banyo odalı yatak odalarını, bir kütüphane veya çalışma odası ve nazik ikincil odaları barındırmaktadır.

Bu ölçeğe sahip bir köşk için alışılmadık şekilde, mülk özel bir otopark sağlamakta olup, şehirde nadir bir lüks sunmaktadır. Çift parsel sayesinde iki cephe sunan açık alanlar, olgun bitkiler, resmi bahçeler ve cömert bir arka bahçe ile şehre rağmen özel bir huzur hissi sunmaktadır.

İstenirse satın alma işlemine dahil edilebilecek bir montajsız özel Boffi mutfağı satın alınmıştır. Ayrıca, Kelly Murdock Solon, AIA tarafından tasarlanmış tarihi bir bağ evine uygun özel garaj tasarımı, Tarihi Koruma Komitesi tarafından tamamen onaylanmıştır.

Özel Özellikler:

- 10,000+ iç SQFT

- Yüksek tavanlı, 105 FT derinliğinde parlor katı, resmi oturma odası, oturma odası, yemek odası ve Subzero, Asko & Viking aletleri ile donatılmış yiyin-mutfak aşçının mutfağı

- Özel bakır çatı ve eğrili cam pencereler ile tamamlanmış bahçe arka parlor mutfak uzantısı

- Rees Roberts + Partners tarafından tasarlanan, olgun akasya ve çiçekli gül ağaçları ile dolu özel bahçe ve asma pergola

- 200 fit tam blok parsel

- Özel Otopark

- 7 yatak odası/8 banyo

- 8 şömine

- Tüm yeni bakır borulama ve tüm yeni elektrik

- Enerji verimli sıcak su ve ısı sistemi, hava filtrasyon sistemi ve CAC

- Tarihi Otis asansörü

- Sıcaklık kontrollü şarap mahzeni

- Alçaltılmış 'speakeasy' parti odası

- Üç cephe

- Robert Silman Associates tarafından koruma danışmanlığı

- Restore edilmiş alçı kalıpları, panelleri, mükemmel bir şekilde yeniden kurulan vitray pencereleri ve tüm alanlarda titizlikle yeniden yaratılan ve restore edilen yer yapılmış zeminler

- Yüzer küvetli ve elle boyanmış de Gournay duvar kağıdı ile tamamlanmış banyo odası

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper