Geniş 2YB/2B BAHÇE DAİRESİ - - DRAMATİK ŞEHİR MANZARALARI - - PARK AVENUE ADRESİ!

MÜKEMMEL PIED-A-TERRE - - TAM ZAMANLI İKAMET - - YATIRIM MÜLKÜ

Park Avenue'daki ağaçlarla çevrili manzarayı, Empire State Binası'nı ve şehir siluetini 71 Park Avenue, Apt. 12A'dan, seçkin bir prewar apartman dairesinde, iki yatak odalı ve iki banyolu şık yüksek kat dairesinde deneyimleyin. Bu benzersiz daire, canlı Murray Hill mahallesinde zarif bir yaşam arayan seçkin bireyler için mükemmel tam zamanlı ikametgah, pied-a-terre veya yatırım mülküdür.

IŞIK, AÇIK MANZARALAR & DRAMATİK ÖLÇEK:
Neredeyse 1,400 metrekarelik geniş, aydınlık daire nadir bir fırsattır: stil sahibi bir Park Avenue evi, etkileyici açık manzaralar ve karşı konulmaz bir Murray Hill konumu sunmaktadır. Üç cepheli - batı, kuzey ve doğu - daire doğal ışıkla doludur, büyük pencereleri Park Avenue'nun peyzajlı ortasını ve dramatik siluetini çerçeveliyor. Pre-war cazibesini ve özelliklerini, neredeyse 9 fit tavan ve odun yakan şömine dahil, mükemmel oranlar ve ölçek, harika ışık ve havadar bir atmosfer ile birleştirir.

KLASİK ŞIKLIK VE MODERN YAŞANABİLİRLİK:
Bina girişinde, geniş ve davetkar merkezi galeriyi geçerek oldukça büyük 20' x 22' oturma/yemek odasına akış sağlar. Son derece aydınlık oturma/yemek odası odun yakan şömine ile desteklenmiştir ve Park Avenue'ya bakan üç büyük penceresi vardır. Oturma/yemek odasının boyut ve ölçeği, hem zarif davetler hem de evde huzurlu akşamlar için uygun bir ortam yaratmaktadır. Galeriden aydınlık, pencereli bir yemek alanı olan mutfak, hem alan hem de işlevsellik sunmaktadır.

Park Avenue'ya bakan ana yatak odası, duvardan duvara gömme dolaplar, özel yapım raflar ve bir jakuzi ile ayrı spa duşuna sahip geniş pencereli banyo ile özel bir dinlenme alanıdır. Bir çamaşır makinesi/kurutma makinesi dikkate değer bir şekilde yerleştirilmiştir. Büyük doğu cephesi olan ikinci yatak odası aydınlık ve çok yönlüdür - misafir odası, kütüphane veya ofis olarak ideal - cömert dolap alanına sahiptir. Evin tamamlayıcısı olan yanındaki ikinci tam banyo, konfor sunar.

BUTİK PREWAR APARTMAN DAİRESİ YAŞAMASI:
1924 yılında ünlü mimarlar Walker & Gillette tarafından inşa edilen 71 Park Avenue, 24 saat kapıcısı, yerde yaşayan süpervisör, bisiklet odası ve çamaşırhane gibi tam hizmet olanakları sunan bir butik prewar apartman dairesidir. Evcil hayvan dostu ve pied-à-terre dostudur. Aylık 1,129$’lık sermaye değerlendirmesi, 31/12/25 tarihinde sona erecektir.

CANLI MURRAY HILL - KARŞILANAMAYACAK KONUM!
Konum, Manhattan'ın en çekici ve kolay ulaşılabilir yerlerinden biridir: Tarihi Murray Hill mahallesinde 38. ve 39. sokaklar arasında Park Avenue. 19. yüzyıla ait kahverengi taşları ve ağaçlarla çevrili yolları ile tanınan Murray Hill, Midtown'un rahatlığı ile mahalle çekiciliği sunmaktadır. Bryant Park, Morgan Kütüphanesi ve Madison Square Park yakındayken, Grand Central Terminal de metro ve Metro-North'a rahat erişim sağlar.

NADİR BİR PARK AVENUE DAİRE FIRSATI:
71 Park Avenue, 12A, prewar cazibesi, etkileyici manzaralar, ölçek ve konumun mükemmel dengesini sunar - klasik New York yaşamını yansıtan nadir bir Park Avenue güzelliği. Bu 2YB/2B apartman dairesi olan 71 Park Avenue, Apt. 12A'yı kaçırmayın - özel görünümünüzü ayarlamak için benimle iletişime geçin!

SPACIOUS 2BR/2BA CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

PERFECT PIED-A-TERRE - -  FULL TIME RESIDENCE - -  OR INVESTMENT PROPERTY

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most charming and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.