GENİŞ 2ODALI/2BANYOLU DAİRE - - DRAMATİK GÖKYÜZÜ MANZARALARI - - PARK AVENUE ADRESİ!

MÜKEMMEL PIED-A-TERRE - - TAM ZAMANLI İKAMET - - YATIRIM MALI

71 Park Avenue, Apt. 12A adresindeki bu şık, yüksek katlı iki odalı, iki banyolu dairede, ağaçlarla kaplı Park Avenue, Empire State Building ve şehir siluetinin muhteşem manzaralarını deneyimleyin. Bu benzersiz daire, dinamik Murray Hill mahallesinde zarif bir yaşam arayan seçkin bireyler için mükemmel bir tam zamanlı ikamet, pied-a-terre veya yatırım mülküdür.

IŞIK, AÇIK MANZARALAR VE DRAMATİK ÖlÇE:
Neredeyse 1.400 metrekare olan bu geniş, aydınlık daire, nadir bir teklif: stil sahibi, açık manzaralara hakim bir Park Avenue evi ve rakipsiz bir Murray Hill konumu. Batı, kuzey ve doğuya bakan üç cepheyle daire, doğal ışıkla dolup taşmakta ve büyük pencereleri, Park Avenue'nun peyzajlı orta alanını ve dramatik siluetini çerçevelmektedir. Yaklaşık 9 metrelik tavanlara ve odun yakan bir şömineye sahip bu daire, ön savaş cazibesini ve özelliklerini bir araya getirerek, klasik oranlara ve ölçülere, harika ışık ve ferahlığa sahiptir.

KLASİK ŞIKLIK VE MODERN YAŞANABİLİRLİK:
İkamete girdiğinizde, geniş ve karşılayıcı bir merkezi galeriye açılan bir antre ile karşılaşırsınız; bu galeri, 20'ye 22 ayak ölçülerindeki büyük oturma/yemek odasına akmaktadır. Son derece aydınlık oturma/yemek odası, bir odun yakan şömine ile merkezlenmiş olup Park Avenue manzarasına bakan üç büyük pencereye sahiptir. LR/DR'nin boyutları ve ölçeği, hem zarif eğlenceler hem de evdeki huzurlu akşamlar için uygun bir ortam sağlar. Galerinin yanında, hem alan hem de işlevsellik sunan aydınlık, pencereli bir yemek mutfağı bulunmaktadır.

Park Avenue'ya bakan ana yatak odası, duvardan duvara dolaplar, özel tasarım gömme dolaplar ve jakuzi ile ayrı spa duşuna sahip geniş bir pencereli banyo ile özel bir sığınağı meydana getirir. Gizli bir çamaşır makinesi/kuru temizleme makinesi bulunmaktadır. Büyük doğu manzarasına bakan ikinci yatak odası, parlak ve çok yönlüdür - misafir odası, kütüphane veya ofis olarak ideal - cömert bir dolap alanına sahiptir. Evin tamamlayıcısı olan komşu ikinci tam banyo ile birlikte.

BOUTIQUE ÖN SAVAŞ KONDO YAŞAMI:
1924 yılında ünlü mimarlar Walker & Gillette tarafından inşa edilen 71 Park Avenue, 24 saat kapıcı, yaşayan süpervizör, bisiklet odası ve çamaşırhane olanakları gibi tam hizmet olanakları sunan butik bir ön savaş konutudur. Evcil hayvan dostu ve pied-à-terre dostudur. 12/31/25 tarihinde sona erecek olan 1,129 $/aylık sermaye değerlendirmesi bulunmaktadır.

CANLI MURRAY HILL - RAKİPSİZ KONUM!
Konum, Manhattan'ın en cazip ve elverişli bölgelerinden biridir: Tarihi Murray Hill mahallesinde, 38. ve 39. sokaklar arasında Park Avenue. 19. yüzyıla ait kahverengi taşları ve ağaçlarla kaplı sokakları ile tanınan Murray Hill, Midtown'un sunduğu kolaylıklarla birlikte semt cazibesi sunmaktadır. Bryant Park, Morgan Kütüphanesi ve Madison Square Park yakın mesafededir; Grand Central Terminal ise metro ve Metro-North'a sorunsuz erişim sağlar.

NADİR BİR PARK AVENUE DAİRE TEKLİFİ:
71 Park Avenue, 12A, ön savaş cazibesi, göz kamaştıran manzaralar, ölçek ve konumu mükemmel bir denge ile sunmaktadır - klasik New York yaşamını simgeleyen nadir bir Park Avenue mücevheri. Bu 2OD/2BANYO konut mücevherini 71 Park Avenue, Apt. 12A adresinde kaçırmayın - bugün özel bir görüntüleme randevusu almak için benimle iletişime geçin.

SPACIOUS 2BR/2BA CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

PERFECT PIED-A-TERRE - -  FULL TIME RESIDENCE - -  OR INVESTMENT PROPERTY

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most charming and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.