570 Park Avenue'deki #4A dairesini tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz; ünlü mimar Emery Roth tarafından tasarlanmış seçkin bir ön savaş kooperatifidir. Kuzeydoğu köşesini saran bu şık bir şekilde yenilenmiş, modern ve güneş ışığı dolu köşe klasik 6.5 odalı evi, merkezi klima, zarif ön savaş detayları ve odun yakan bir şömine gibi modern konforlarla ön savaş zarafetini mükemmel bir şekilde harmanlamaktadır. Diğer istenen özellikler arasında yüksek tavanlar, büyük pencereler, Miele çamaşır makinesi/kurutucu, zarif ve esnek bir düzen, güzel orantılı odalar, resmi yemek odası, pencereli mutfak, ensuite banyolu 2 büyük yatak odası, pencereli ofis ve rahat bir bonus odası bulunmaktadır.

Yarı özel bir landing, doğuya ve kuzeye bakan oturma ve yemek odalarına açılan zarif bir holüne götürmektedir; bu alan 9’5” tavanlar ve çekici parke zeminlerle zenginleştirilmiştir. Güzel bir mermer şömine ile desteklenen oturma odası, muhteşem doğu ışığı sağlayan üç büyük pencereyle, köşe yemek odasına sorunsuz bir şekilde bağlanarak geniş bir eğlence alanı oluşturur. Yemek odası, oldukça büyük bir yemek masası için rahatça yer sunmakta ve Park Avenue üzerindeki cazip ve güneşli manzaraların tadını çıkarabileceğiniz ilave oturma alanı için yeterli alan sağlamaktadır.

Pencereli mutfak, bol miktarda depolama ve tezgah alanı sunmakta olup, havalandırmalı paslanmaz çelik Wolf 4 ocaklı ocağı, Miele bulaşık makinesi ve GE çift kapılı buzdolabı ile donatılmıştır. Başlangıçta bir yemek yenen mutfak olan bu alan, şu anda ikinci bir çalışma alanı olarak işlev görmektedir, ancak kolayca bir yemek nişine dönüştürülebilir. Gizli bir alan olarak Miele çamaşır makinesi/kurutucu bulunmaktadır.

Dairenin karşı tarafında özel yatak odası kanadı yer almaktadır. Uç tarafta, geniş bir oturma alanına, büyük bir giyinme odasına ve klasik mermer zemin ile camlı duş paneline sahip yenilenmiş pencere banyolu büyük kuzeye bakan ana süit bulunmaktadır. Aynı orantıda olan ikinci yatak odası, üç büyük kuzeye bakan penceresi, pencereli ensuite banyosu ve depolama alanı olan yerleşik rafları ile bulunmaktadır. Koridorun karşısında, pencereli bir ofis süiti, camlı walk-in duş ile pencereli ensuite banyoya sahip sevimli bir uyku veya okuma köşesine bağlanmaktadır.

570 Park Avenue, zarif bir lobisi, 24 saat kapı görevlisi, apartmanda oturan yöneticisi, fitness merkezi ve satışıyla birlikte devredilen depolama alanı olan birinci sınıf bir tam hizmet kooperatifidir. Central Park'a, Madison Avenue butiklerine ve NY'nin en iyi müzelerine sadece birkaç adım uzaklıkta, sakin bir ağaçlarla kaplı sokağında, 63. Cadde'de yer almaktadır. F, Q, 4, 5 ve 6 metro hatlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Maksimum finansman izni: %50, flip tax %3 alıcı tarafından ödenecek ve pied-à-terre ile evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.