**EN İYİ PPSF DEĞERİ 3 ODALI DUPLEX DAİRE, PRESTİJLİ TRIBECA'DA**
(99 Warren St'de bulunuyor)

Tribeca'nın eşsiz 101 Warren konutunda özel açık alan ve olağanüstü özel depolama alanı içeren bu geniş üç odalı artı ev ofisi, üç banyolu tasarımcı duplex'te çağdaş lükse dalın.

Bu olağanüstü 2,322 metrekarelik ikamet alanında, tavanlar geniş plank ahşap zeminler üzerinde 11.5 feet yüksekliğe kadar yükseliyor ve geniş sanat duvarları ile özelleştirilmiş perdelerle süslenmiş yerden tavana kadar pencereler bulunuyor. Cömert antrede, büyük dolaplar ve pratik benç oturma alanı ile ayakkabı çekmeceleri içeren yerden tavana kadar inşa edilmiş bir duvar, evin dört bir yanında bulunan bol miktarda özelleştirilmiş depolama alanına işaret ediyor. Güneş ışığıyla dolu güneydoğu manzaralarının eşliğinde ferah oturma odasında dinlenin. Özel yemek alanında, kişiye özel büfe dolapları eşliğinde resmi davetler planlayın ve ardından köşe terasta nefes kesici One World Trade Center manzaraları eşliğinde akşam sonrası içeceklerinizi yudumlayın. Yanındaki Bulthaup gurme mutfak, Miele ve Sub-Zero markalarına ait üst düzey aletlerle etkileyici bir görüntü sergiliyor. Ekstra dolap alanı ve tam bir misafir banyosu düşünceli birinci katı tamamlıyor.

Üst katta, evin lüks konaklama alanları, kral boyutunda bir yatak odası ve iki büyük özel dolap içeren huzurlu bir ebeveyn süitiyle başlıyor. Ebeveyn banyosu, derin bir küvet, ayrı bir yağmur duşu ve zengin mermerle ve yerden tavana kadar fayanslarla çevrili şık bir makyaj masası ile rahatlatıcı bir atmosfer sunuyor. İki geniş ve aydınlık ikincil yatak odası, özel dolaplarla eşit şekilde donatılmış koridor banyosunu paylaşıyor. Ünite içindeki yıkayıcı-kurutucu, çamaşır gününü kolaylaştırırken, ayrı bir girişi olan iç mekan odası mükemmel bir ev ofisi, bebek odası veya spor alanı sağlıyor.

101 Warren, son multimilyon dolarlık yükseltmeler sayesinde kusursuz tarzı ve dünya standartlarında olanakları bir araya getiren modern bir Tribeca şaheseri. Evcil hayvan dostu lüks konut sakinleri, 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmeti, spa ve buhar odalarıyla donatılmış son teknoloji sağlık ve fitness merkezi, bir sinema odası, dev bir çocuk oyun odası, yerinde otopark, yemyeşil çam ormanı ve çok sayıda güneşlenme terası, dinlenme ve etkinlik alanlarından yararlanıyor.

Aşağıda Tribeca Whole Foods Market'i bulacaksınız. Şehir merkezinin en iyi restoranları sadece bir taş atımı uzaklıktadır ve Brookfield Place ve Westfield World Trade'de olağanüstü alışveriş sizi bekliyor. Rockefeller Parkı ve Hudson Nehri Parkı'na giderek yüzlerce dönümlük açık alanı ve muhteşem Pier 25 ve 26 olanaklarını keşfedin.

Bu merkezi mahallede ulaşım, A/C/E, 1/2/3 ve R/W metro hatları, PATH trenleri, mükemmel otobüs hizmetleri, Dünya Finans Merkezi Feribot İskelesi ve Batı Yakası Otoyolu ile zahmetsizdir.

*Şu an iki değerlendirme bulunmaktadır

- Aylık değerlendirme 356.67 $ (sermaye değerlendirmesi). 31/12/2025'te sona eriyor
- Aylık değerlendirme 545.89 $ (özel değerlendirme). 01/04/2030'da sona eriyor

Satın alma imkanı olan depolama alanı mevcut.

Bazı fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiştir.

**BEST PPSF VALUE 3 BEDROOM DUPLEX CONDO IN PRIME TRIBECA**
(Located in 99 Warren St)

Indulge in contemporary luxury in this sprawling three-bedroom plus home office three-bathroom designer duplex featuring private outdoor space and exceptional custom-built storage at Tribeca's unrivaled 101 Warren condominium.

Inside this extraordinary 2,322-square-foot residence, ceilings soar up to 11.5 feet high over wide-plank hardwood floors, expansive art walls, and floor-to-ceiling windows trimmed with custom shades. In the gracious foyer, large closets and a wall of floor-to-ceiling built-ins, including convenient bench seating and shoe drawers, nod to the abundant custom storage found throughout the home. Relax in the spacious living room alongside sun-splashed southeastern views. Plan formal gatherings alongside bespoke buffet cabinetry in the separate dining area, followed by after-dinner drinks on the corner terrace featuring breathtaking One World Trade Center views. The adjacent Bulthaup gourmet kitchen impresses with a fleet of upscale appliances by Miele and Sub-Zero. Additional closet space and a full guest bathroom complete the thoughtful first floor.

Above, the home's luxurious accommodations begin with a serene owner's suite featuring a king-size bedroom and two large custom closets. The en suite spa bathroom soothes with a deep soaking tub, separate rain shower and chic vanity surrounded by swaths of rich marble and floor-to-ceiling tile. Two spacious and bright secondary bedrooms with custom closets share an equally well-appointed hall bathroom. The in-unit washer-dryer makes laundry day a breeze, while the interior room with a separate entrance provides the perfect home office, nursery or fitness space.

101 Warren is a modern Tribeca masterpiece pairing impeccable style and world-class amenities, thanks to recent multimillion-dollar upgrades. Residents of the pet-friendly luxury condominium enjoy 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art health and fitness center with spa and steam rooms, a screening room, a massive children's playroom, an on-site parking garage, a lush pine forest, and multiple sundeck, lounge, and event spaces.

You'll find the Tribeca Whole Foods Market just downstairs. Downtown's best restaurants are within a stone's throw, and outstanding shopping awaits at Brookfield Place and Westfield World Trade. Head to Rockefeller Park and Hudson River Park to explore hundreds of acres of outdoor space and world-class recreation, including spectacular Pier 25 and 26 amenities.

Transportation from this central neighborhood is effortless with A/C/E, 1/2/3 and R/W subways, PATH trains, excellent bus service, the World Financial Center Ferry Landing, and the West Side Highway all nearby.

*There are currently two assessments

- Monthly assessment of $356.67 (capital assessment). Ends 12/31/2025
- Monthly assessment of $545.89 (special assessment). Ends 04/01/2030

Storage available for purchase.

Some photos have been virtually staged.