"NYACK RESTORANI RARİTESİ" - Nyack'ın kalbinde nadir bir fırsat doğdu: 162 Main Street, köyün en sevilen yemek mekanlarından bazılarına ev sahipliği yapmış, bağımsız, anahtarı teslim restoran binası. 50 yemek masası ve barda 15 oturma kapasitesine sahip olan bu 2,240 metrekarelik bina, gerçekten de bir sonraki bölümüne hazır. Köy izni ile dış mekan oturumları da mevcuttur. Bu adres bir mirası taşıyor. Öncelikle ünlü Coven Cafe'ye, ardından ödüllü Cafe Barcel'e ve en son olarak eleştirmenlerce övgüyle bahsedilen Communal Kitchen'a ev sahipliği yapmış olan bu bina, yerel mutfak tarihinin doğum yeri olmuştur. Communal Kitchen, burada geçen sekiz yıl boyunca, yerel ilhamlı mutfağı, küçük üretim şarapları ve el yapımı kokteylleri sunarak bir topluluk buluşma yeri haline gelmiştir. Artık sahibi emekliye ayrılırken, yeni bir restoran sahibinin geleneği devam ettirmesi ya da tamamen yeni bir şey yaratması için sahne hazırlanmıştır. Konum her şeydir ve bu konum, gerçekten de rakipsizdir. Nyack şehir merkezine açılan kapıda yer alan 162 Main Street, herkes köye girdiğinde bu adresten geçer. Mülk, sürekli genişleyen bir kafe, butik, galeri ve profesyonel hizmetler yelpazesi tarafından çevrili olup, pek çok yüksek kaliteli yeni kiralık projeyle zenginleşmektedir ve bu da sabit bir müşteri akışı sağlamaktadır. Main Street'in her iki tarafında cadde park alanları bulunmaktadır ve yakındaki geniş belediye otoparkları, hem personel hem de misafirler için kolaylık sağlamaktadır. Nyack kendisi bir mıknatıs gibidir: canlı sanat sahnesi, eklektik dükkanları ve kutlanan yemek kültürü ile bilinen yürünebilir bir nehir kasabasıdır. Hudson'un hemen aşağısında, bir başka şirin nehir köyü olan Piermont yer alırken, Bergen County, New Jersey, sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Daha geniş bir müşteri tabanına hitap edenler için, New York City, Mario Cuomo Köprüsü üzerinden hızlıca 15-25 mil güneyde bulunmaktadır. C-1 imarı ile bina, aynı zamanda olağanüstü esneklik sunmaktadır. Restoran devamı için mükemmel bir şekilde uygun olmanın yanı sıra, alan perakende, kişisel hizmetler, sanat galerileri, medikal veya wellness ofisleri için yeniden tasarlanabilir veya üzerine konut eklenmiş karma kullanımlı bir bina olarak geliştirilebilir. Nyack şehir merkezindeki tek bağımsız restoran mülkü olarak 162 Main Street, tarih kokan ve günlük aktivitelerle dolup taşan bir konumda vizyonunuzu yerleştirmek için bir ömür boyu sürecek bir fırsattır.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC