35 yıl sonra ilk kez mevcut olan bu ultra sessiz bir yatak odası, geniş bir yemek pişirme mutfağı, yürüme duşu ile güncellenmiş banyo, doğu ve kuzey yönlü çift pencereli bir düzen, cömert dolap alanı ve yaşam, banyo ve uyku alanları arasında gerçek ayrım sunmaktadır. Bu birime girdiğinizde, bir mont dolabı ile birlikte uygun bir antre ile karşılanıyorsunuz ve tam boyutlu 4 ocaklı gazlı ocak içeren açık plan mutfak, doğal bir akışla oturma odası oturma alanına geçiyor. Yatak odası arka tarafta yer almakta, her boyutta yatağı alacak şekilde tasarlanmış ve güzel bir derin dolabı var. Yatak odası ile yenilenmiş banyo arasında, nevresimlerinizi ve eşyalarınızı saklamak için mükemmel olan bir koridor dolabı bulunmaktadır. Her iki yön de olgun ağaçlar ve Batı Köyü mimari ikonlarının manzaralarına sahip huzurlu arka bahçeye bakmaktadır.

Seçici gereksinimleri olanlar için mükemmel olan 167 Perry, yeterince büyük bir bina olup, iyi bir şekilde personelleştirilmiş olmasına rağmen, özel bir ev olma hissi veren bir yerdir. Bina, 24 saat kapı görevlileri, her katta yeni tam boy makinelere sahip bir çamaşır/yıkama alanı, iklim kontrollü koridorlar ve çalışkan bir tam zamanlı portör sunmaktadır. Son derece değerli ödül mülkleriyle çevrili olan 167, bloğun üzerinde geniş bir çatı terası ve yerinde bir süpervizör olan tek binadır. Ayrıca, yaz-kış kullanılabilen ve apartmanınızda yer kaplamadan bisiklet sürebileceğiniz harika bir dikey bisiklet rafı sistemi bulunmaktadır.

Bina mali durumu kusursuz, son derece yetkin Yönetim Kurulu tarafından ihtiyatlı yönetimi gözler önüne sermektedir. LL 87 geçen yıl (değerlendirmeler olmadan) "B" enerji puanına sahip, güçlü bir rezerv fonu ve geliştirilmiş ısıtma sistemi, asansör motorları ve kabinleri bulunmaktadır. Bina inşaatının dikkate değer özellikleri arasında dökme beton zemin plakaları, iklim kontrollü koridorlar, sürekli temiz hava havalandırması ve mevsimlik radyan ısıtma devresi ile duvar içi PTAC’lar bulunmaktadır. Bir kooperatif için nadir olan bina politikaları, 1 yıl sonra sınırsız kiralamaya, yönetim kurulunun onayı ile ortak alım yapmaya ve %80'e kadar finansmanı izin vermektedir. Blok tamamen konut, Hudson Nehri Parkı'na, çok sayıda restorana ve Batı Köyü'nün özlü cazibesine derinlemesine entegre küçük dükkânlara birkaç adım mesafededir.

Bina evcil hayvan dostudur, %20 peşinatla finansman yapılmasına izin verilmektedir ve satış başvuru süreci dijital olarak, Zoom mülakatı ile sunulmaktadır. Gösterimler, önceden haber verilmesi durumunda çoğu zaman ayarlanabilir.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.