Bellwether Farm'a hoş geldiniz, Katonah, NY'deki aranan Mt. Holly Yolu'nda olağanüstü ve nadir bir fırsat. Kuzey Westchester'ın manzaralı ve arzu edilen peyzajı içinde yer alan bu mülk, miras niteliğinde bir mülk oluşturmak için eşsiz bir zemin sunan dört pastoral dönüm genişliğindedir.
Bu mülkün kalbinde üç tarihi yapıdan oluşan bir koleksiyon bulunmaktadır: Ahır, Araç Evi ve Süt Evi. Farklı aşamalarda titiz restorasyon süreçlerinde olan her bina, misafir konaklama alanları, yaratıcı mekanlar veya ek yaşam alanları için benzersiz fırsatlar sunmaktadır.
Ahır, rustik cazibenin çağdaş güncellemelerle mükemmel bir şekilde birleşmesini sağlamaktadır. Yenilenmiş tam donanımlı iki yatak odalı bir ek daireye ev sahipliği yapmakta olup, güncellenmiş bir mutfak, gömme aydınlatma ve modern bir tam banyo içermektedir. Aşağıda, dönüşüm bekleyen açık bir stüdyo alanı, tabandan tavana pencereler ve yarım banyo ile dikkat çekmektedir. Yenilikler arasında yeni sıhhi tesisat, elektrik sistemleri, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splitler ve bir ev jeneratörü bulunmaktadır. Ahır için planlar, Bedford İli tarafından dosyalanmış ve ruhsatlandırılmıştır; 26 fit genişliğinde özel yapım vitrin cam duvarın montajı için hazır hale getirildiği, panoramik manzaralar ve bol doğal ışık sağladığı belirtilmektedir.
Araç Evi, temelden yeniden tasarlandı ve tarihi mimari detayların özünü yakalarken modernist bir duyarlılığı entegre etmektedir. Büyük cam yüzeyler, eski el yapımı kirişler ve restore edilmiş antik tuğla zeminler ile yaratıcı yaşam için tasarlanmıştır. Yapı, sedir çatlak kaplama, dik dikişli metal çatı, tamamen yeni elektrik sistemi ve ara kat HVAC ile donatılmıştır; planlar, Bedford İli tarafından dosyalanmış ve ruhsatlandırılmıştır.
Sevimli Süt Evi, orijinal beadboard iç mekanları ve antik tuğla zeminleriyle bir yazar stüdyosu, misafir evi veya bahçe kulübesine dönüştürmek için ideal olup, tamamı yeni bir dik dikişli metal çatının altında yer almaktadır.
Tamamen içi boşaltılmış Ana Ev, yeniden geliştirme için boş bir mimari zemin sunmakta olup, pastoral çevreyle uyumlu özel yapım modernist bir ev için mimari planlar mevcuttur. Mülk, sağlık kurulunca onaylanan yedi yatak odalı bir septik sistemi ile geliştirmeye hazırdır ve hayalinizdeki mülkü yaratma yolunu basitleştirmektedir.
Ek olanaklar arasında klimalar, tam ve yarım bodrum, bulaşık makinesi, kurutucu, garaj, misafir evi, özel açık alan, buzdolabı ve çamaşır makinesi bulunmaktadır; bu, bu zamansız ortamda modern bir konfor sunmaktadır.
Manhattan'ın just bir saat kuzeyinde yer alan Bellwether Farm, sadece arazi ve binalardan ibaret değildir; bu, eşsiz bir ölçek ve karakterde çok yapılı bir kompleks oluşturma potansiyeline sahip pastoral bir sığınağıdır. Mevcut imar durumu göz önüne alındığında, böyle bir fırsat yeri doldurulamaz.

Daha fazla ayrıntı için, bu olağanüstü teklifi keşfetmek için 310mtholly.com adresini ziyaret edin.

Welcome to Bellwether Farm, an extraordinary and rare opportunity on the coveted Mt. Holly Road in Katonah, NY. Nestled within the scenic and sought-after landscape of Northern Westchester, this property spans four pastoral acres, offering an unparalleled canvas for creating a legacy estate.
At the core of this property lies a collection of three historic structures: the Barn, Carriage House, and Milk House. Each building, in various stages of meticulous restoration, presents unique opportunities for guest accommodations, creative spaces, or additional living areas.
The Barn seamlessly blends rustic charm with contemporary upgrades. It houses a fully renovated two-bedroom accessory apartment, featuring an updated kitchen, recessed lighting, and a modern full bath. Below, an open studio space awaits transformation, boasting floor-to-ceiling windows and a half bath. Enhancements include new plumbing, electrical systems, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. Plans for the Barn have been filed and permitted by the Town of Bedford, with a custom-fabricated 26-foot-wide wall of storefront glass ready for installation, ensuring panoramic views and abundant natural light.
The Carriage House, reimagined from its foundation, captures the essence of historic architectural details while integrating a modernist sensibility. With large swaths of commercial glass, ancient hand-hewn beams, and restored antique brick flooring, it is designed for creative living. The structure features cedar shake siding, a standing seam metal roof, all-new electric, and split-level HVAC, with plans filed and permitted by the Town of Bedford.
The quaint Milk House, with its original beadboard interiors and antique brick floors, is ideally suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage, all under a new standing-seam metal roof.
The Main House, fully gutted, offers a blank architectural canvas for redevelopment, with architectural plans available for a bespoke modernist home that harmonizes with the bucolic surroundings. The property is ready for development with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, simplifying the path to creating your dream estate.
Additional amenities include air conditioning, a full and partial basement, a dishwasher, dryer, garage, guest house, private outdoor space, refrigerator, and washer, providing modern comfort within this timeless setting.
Located just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than just land and buildings; it is a pastoral sanctuary with the potential to create a multi-structure compound of unparalleled scale and character. Given its current zoning, such an opportunity is irreplaceable.

For further details, visit 310mtholly.com to explore this exceptional offering. © 2025 OneKey™ MLS, LLC