Williamsburg'da Garajı Olan ve Yeniden Geliştirme Potansiyeli Taşıyan Nadir Tek Aile Evi!

Özel bir garaja sahip bu nadir tek aile evi, 3 kat boyunca 3,000 SF'tan fazla alan sunmaktadır ve konfor ve esneklik arayan son kullanıcılar ya da uzun vadeli kazanç elde etmek isteyen yatırımcılar için mükemmel bir seçimdir.

Mülk, yaklaşık 2,488 sq. ft. tek aile konutu ve Brooklyn'de nadir bulunan 520 sq. ft. özel bir garajdan oluşmaktadır. 3 kat boyunca uzanan ev, düşünceli bir şekilde tasarlanmış yaşam alanları ile birlikte 4 yatak odası ve 3.5 banyo sunmaktadır. Açık konsept ana kat, güneş ışığıyla dolu devasa bir yemekli mutfak ve yemek alanına sahiptir. Oturma odası mutfaktan dört basamak yukarıda yer almaktadır. Aynı katta, 2 tam banyo ile birlikte 3 geniş yatak odası da bulunmaktadır. Üst kat, garajın üzerinde yarım banyosu ve terası ile 4. yatak odası, ev ofisi veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Alt kat, aile/yeni medya odası, spor salonu veya stüdyo için alan sunarak daha fazla esneklik sağlar ve yaşa/çalış tarzı isteyenler için de idealdir.

Konut çekiciliğinin ötesinde, 21 Thames önemli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Mülkün biraz bakıma ihtiyacı var. Bina boş teslim edilecektir ve mükemmel bir fırsat sunarak hemen kullanılabilir. Alan, 4,000 inşa edilebilir sq. ft. ve 2,000 sq. ft. kullanılmamış hava hakları ile yeniden geliştirme veya genişletme için gerçek bir olasılık sunmaktadır.

Ana Özellikler:
- Morgan Ave L trenine sadece 2 blok mesafede
- Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee ve House of Yes gibi yerel favorilerle çevrili
- Tek aile evi + garaj (Williamsburg'da çok nadir)
- 3,008 sq. ft. bina: 2,488 sq. ft. konut + 520 sq. ft. garaj
- Boş teslim edilecek – sahip/kullanıcı veya yaşa/çalış yerleşimi için mükemmel
- Üç kat boyunca 4 yatak odası / 3.5 banyo + garajın üzerinde teras
- 2,000+ sq. ft. kullanılmamış hava hakları ile birlikte 4,000 inşa edilebilir sq. ft.

21 Thames Street, Brooklyn'in en dinamik mahallelerinden birinde yaşam tarzını, esnekliği ve yeniden geliştirme potansiyelini dengeleyen bir ömürlük fırsattır.

Arsa: 20 x 100 ft
Bina: 20 x 100 ft
Zoning: M1-2
Vergiler: Yıllık $5,579

*Feragatnameler: Tüm sağlanan bilgiler güvenilir olarak değerlendirilmektedir ancak garanti edilmemekte ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

Rare Single-Family with Garage & Redevelopment Potential in Williamsburg!

This rare single-family home with a private garage offers over 3,000 SF of space across 3 levels, perfectly suited for an end-user seeking comfort and flexibility, or an investor looking for long-term upside.

The property is comprised of approx. 2,488 sq. ft. single-family residence and a 520 sq. ft. private garage, which is a rarity in Brooklyn. Spanning 3 levels, the home features 4 bedrooms and 3.5 bathrooms with thoughtfully designed living areas. The open concept main floor offers a sun-filled massive eat-in-kitchen and dining space. The living room is elevated four stairs up from the kitchen. On this same level, there are also 3 generously sized bedrooms with 2 full baths. The upper level, with its half bath and terrace over the garage, can serve as a 4th bedroom, home office, or recreational lounge. The lower level adds even more versatility with space for a family/media room, gym, or studio, and is also ideal for those who want a live/work lifestyle.

Beyond its residential appeal, 21 Thames offers significant investment potential. Property needs some TLC. The building will be delivered vacant, providing an excellent opportunity for an owner-user to occupy immediately. The site allows for up to 4,000 buildable sq. ft., with over 2,000 sq. ft. of unused air rights, making future redevelopment or expansion a real possibility.

Key Highlights:
- Just 2 blocks from the Morgan Ave L train
- Surrounded by local favorites such as Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee, and House of Yes
- Single-family home + garage (super rare in Williamsburg)
- 3,008 sq. ft. building: 2,488 sq. ft. residence + 520 sq. ft. garage
- Delivered vacant – perfect for owner-user or live/work setup
- 4 bedrooms / 3.5 baths across three levels + terrace over garage
- 4,000 buildable sq. ft. with 2,000+ sq. ft. of unused air rights

21 Thames Street is a once-in-a-lifetime offering that balances lifestyle, flexibility, and redevelopment potential in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Lot: 20 x 100 ft
Bld: 20 x 100 ft
Zoning: M1-2
Taxes: $5,579/Yr

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC