35 Sutton Place'deki Residence 10F'ye hoş geldiniz, Manhattan'ın en seçkin mahallelerinden birinde, dönüştürülebilir üç yatak odalı, iki buçuk banyolu bir kat dairesi. Yenilenmiş bu başyapıt, 1,600 metrekareyi aşkın bir alana yayılarak güneş ışığıyla dolup taşıyor, göz alıcı gün doğumları ve Doğu Nehri ile Manhattan silüetine kesintisiz manzaralar sunuyor - zarafet ve modern lüksün zamansız bir birleşimi.

Geniş oturma ve yemek alanı, büyük pencerelerden gelen doğal ışıkla dolup taşarken, özel tasarımlı kitaplıklarla zenginleştirilmiş - hem eğlence hem de günlük yaşam için zarif bir arka plan.

Pencereli şef mutfağı, damar desenli taş tezgahlar ve ayna arka panel ile göz alıcı, yeni güncellenmiş paslanmaz çelik aletler içeren Sub-Zero buzdolabı, profesyonel sınıf ocak ve gömme çamaşır makinesi/sıkma makinesi ile donatılmış. Özel tasarlanmış kahvaltı köşesi, sakin nehir manzarası eşliğinde kahve ile güne başlamak için samimi bir alan yaratıyor.

Aile odası, nadir bulunan bir gösterim parçasıdır: Tavandan tabana özel kitaplıklar ve yumuşak gömme aydınlatma ile çerçevelenmiş, bebek büyük piyano veya özel okuma köşesi için ideal bir alan sunar, hepsi dramatik Doğu Nehri manzarasıyla. Bu çok yönlü oda ayrıca üçüncü bir yatak odası, ofis veya resmi bir yemek odasına dönüştürülebilir.

İki lüks yatak odası farklı huzur havası sunuyor: biri sonsuz pencereleri ile derin bir teal vurgulu duvara sahipken, diğeri özel raflar ve yüzer medya konsolu içeriyor. Her iki yatak odası da olağanüstü ışık ve hava akımları için çift yönlü pencerelere sahip. Ana süit, cömert dolap alanı ve şık bir yürüme duşu ile güzelce yeniden tasarlanmış pencereli banyo içeriyor. Ev boyunca geniş tahtadan meşe zeminler sıcaklık ve bütünlük hissi yaratırken, yeni takılan pencereler ve güncellenmiş ısıtma/soğutma sistemi her mevsim konforunu sağlıyor.

35 Sutton Place, olağanüstü yönetimi ve rafine atmosferi ile tanınan prestijli beyaz eldivenli bir kooperatif. Sakinler 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmeti, yerinde bir yönetici, panoramik nehir ve silüet manzaralı peyzajlı çatı terası, spor salonu, çamaşır odası, bisiklet depolama, özel depolama ve yerinde otopark hizmetlerinden yararlanıyor. Doğu Nehri Esplanadı'na yalnızca bir sokak mesafesinde ve Midtown’un dükkanlarına, restoranlarına ve ulaşımına birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu konut huzurlu ama bağlı bir yaşam tarzı sunuyor. %60'a kadar finansman yapılmasına izin verilir, pied-à-terre sahipliği mümkündür. Bina evcil hayvan dostudur. Köpekler 35 lbs altında olmalı ve yönetim onayı gereklidir. Alt kiralamaya izin verilmez.

Welcome to Residence 10F at 35 Sutton Place, a convertible three-bedroom, two-and-a-half bath floor-through home in one of Manhattan’s most distinguished neighborhoods. This renovated masterpiece spans over 1,600 square feet and is bathed in sunlight, showcasing breathtaking sunrises and unobstructed views of the East River and Manhattan skyline—a timeless blend of elegance and modern luxury.

The grand living and dining area is filled with natural light from oversized windows and enhanced by custom-designed bookshelves—an elegant backdrop for both entertaining and everyday living.

The windowed chef’s kitchen dazzles with veined stone countertops and a mirrored backsplash, featuring newly updated stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, professional-grade stove, and built-in washer/dryer. A custom breakfast nook creates an intimate spot to start your day with coffee against serene river scenery.

The family room is a rare showpiece: floor-to-ceiling custom bookcases and soft recessed lighting frame a space ideal for a baby grand piano or a private reading retreat, all with dramatic East River views. This versatile room can also be converted to a third bedroom, office, or a formal dining room.

Two luxurious bedrooms offer distinct moods of serenity: one wrapped in a deep teal accent wall with endless windows for natural light, the other featuring custom shelving and a floating media console. Both bedrooms boast double exposures for exceptional light and cross-breezes. The primary suite features generous closet space and a beautifully redesigned windowed bathroom with a sleek walk-in shower. Throughout the home, wide-plank oak hardwood floors create a sense of warmth and cohesion, while newly installed windows and an updated heating/cooling system ensure comfort for every season.


35 Sutton Place is a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, an on-site resident manager, landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Just one block from the East River Esplanade and minutes from Midtown’s shops, dining, and transit, this residence offers a serene yet connected lifestyle. Financing of up to 60% is permitted, pied-à-terre ownership is allowed. Building is pet-friendly. Dogs must be under 35 lbs w/ board approval. Subleasing is not permitted..