MOTİVE SATIŞ - REKABETÇİ FİYAT İNDİRİMİ, TEKLİFLERİNİZİ GETİRİN! Woodbourne, NY'de, kısmen temizlenmiş ve ağaçlık 5.05 dönümlük araziye yerleşmiş olan bu tek sahipli Ranch tarzı mülk, gizlilik, alan ve tek katlı yaşamın avantajlarını sunmaktadır. Düz arazide uzun bir giriş yolu, yürüyüş yolu erişimi için kapısı olan geniş bir İki Araba Garajı, büyük bir Bahçe alanı ve bir araç garajı, veranda, havuz veya diğer dış mekân özellikleri eklemek için bolca boş alan ile fırsat sunan geniş bir alan bulunmaktadır.

İçeride, Ön Giriş, parke tahtası zeminler, yeni yenilenmiş bir Banyo ve hepsi Ana Kat'ta bulunan üç konforlu Yatak Odası ile tek katlı yaşam düzenine açılan cam fırtına kapısına sahiptir. Geniş Oturma Odası, özel ön bahçeye bakan büyük pencere ile sizi karşılar ve doğal ışık getiren bir başka büyük penceresi bulunan Yemek Odası alanına kesintisiz bir akışla geçer. Mutfak, fonksiyonel bir U şeklinde tezgah düzeni, bolca dolap ve lavabonun üstünde, ışık girmesine izin verirken gizliliğinizi koruyan bir cam pencereye sahiptir.

Ana Kat'ın diğer tarafında, parke tahtası zeminlere sahip 3 Yatak Odası ile uzatılmış duş, seramik zemin ve dolaplı modern bir lavabosu bulunan Tam Banyo'ya giden bir koridor vardır. Ev genelinde ısıtma, soğutma ve nem alma sağlayan Split Üniteleri bulunmaktadır. Evde yeni pencereler mevcuttur. Alt Kat, tesisat (kazan, sıcak su ısıtıcısı, basınç tankı) ile tamamlanmamış bir bodrum, bir çalışma tezgahı olan bir çalışma alanı ve 3 yıl önce kurulan yeni bir çamaşır makinesi/kurutma makinesi içermektedir. Bodrumun bu kısmı, giriş yolu erişimi sağlayan kapıya sahip geniş bir İki Araba Garajı'na bağlanmaktadır. Generac tam ev Jeneratörü, yıl boyunca yedek güç güvencesi sağlar.

BONUS: Sahibi, radyant ısıtma zeminleri ekleme vizyonuyla ek bir sıcak su ısıtıcı ve yer üstü yağ tankı eklemiştir. Ancak bu tamamlanmamıştır; hiç kullanılmayan sistemin eklenmesi, bir sonraki sahibine radyant ısıtma zeminlerini tamamlama veya mevcut elektrikli ısıtmadan daha fazlasını seçme şansı sunmaktadır.

Sullivan County'nin güzelliğini ve sakinliğini, modern olanaklara yakınken yaşamaktan keyif alın. NYC'nin sadece 2.5 saat kuzeyinde bulunan Woodbourne, Neversink Rezervuarı ve Nehri, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Sanat Merkezi, Minnewaska Eyalet Parkı ve yürüyüş, balık tutma gibi sonsuz açık hava etkinliklerine sadece birkaç mil uzaklıktadır.

Yıl boyunca bir konut mu arıyorsunuz yoksa yoğunluktan kaçacak bir ikinci ev mi? Bu mülk, huzurlu bir ortamda sonsuz potansiyel sunmaktadır.

MOTIVATED SELLER- COMPETITIVE PRICE REDUCTION, BRING YOUR OFFERS! Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC