PAZARA GERİ DÖNDÜ!!! Pine Bush, NY'deki 62 Main Street'te, Hudson Valley'nin kalbinde yer alan yürüme mesafesinde, olanaklar bakımından zengin bir köyde, Pine Bush Okul Bölgesi'nin yüksek itibarlı bir parçası olan nadir ve harika bir anahtar teslimi restoran fırsatını sunuyoruz. Bu ticari mülk, yemek işletmeleri için zonlanmış (Mülk Sınıfı 420) ve canlı bir şehir merkezi koridorunda (Alan: COM 1) 60 x 63 ft'lik bir arazi üzerinde mükemmel bir şekilde yer alıyor. 1930 yılında inşa edilmiş ve 2017 yılında tamamen yenilenmiş olan bina, iki kat boyunca 2,175 sq ft alana yayılmakta ve ortalamanın üzerinde bir kalite ile iyi durumda olup, kısmi bir bodrum katı, kamu su ve atık su erişimi, sıvı propanlı sıcak su, yağlı ısıtma ve zorlanmış hava iklimlendirmesi özelliklerine sahiptir. İç mekan, yemek salonu için iki, mutfak ve personel için bir ve ofiste üst katta bir olmak üzere dört banyo içermekte, sıcak ve davetkar bir yemek atmosferi için mükemmel bir alan oluşturmakta ve dış mekan oturma alanları için ek bir potansiyele sahiptir. Bu ikonik yer, topluluğun kalbinde özel bir yere sahiptir - daha önce Pine Bush Belediye Binası olan bu yer, anlamlı yerel tarih ve sivil yaşam anılarını taşımakta, bu nedenle sadece bir restoran yeri değil, kasabanın hikayesinin bir parçasıdır. Dükkanlar, bankalar ve yıl boyunca düzenlenen etkinliklerle çevrili olan mülk, yüksek görünürlük ve sürekli yaya trafiği ile keyifli bir topluluk merkezli kasabada sağlam yatırım potansiyeli sunuyor. Tarihi önemi ve modern güncellemeleri ile birleşen 62 Main Street, Orange County'nin en çok aranan küçük kasabalarından birinde iz bırakmaya hazır herhangi bir restoran işletmecisi veya yatırımcı için benzersiz bir fırsattır.

BACK ON THE MARKET!!! Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC