AVALON ÇİFTLİĞİ. Kuzey Salem'in kalbinde 23+ dönüm, olağanüstü, en son teknolojiye sahip bir atlı yangın tesisi, 25 ahır ile. 18 lastik yataklı ahır, 2 ısıtmalı yıkama alanı, çeşitli eyer odaları, ofis, tuvalet, çamaşırhane ve muhteşem üst samanlık ile tamamen yenilenmiş 19. yüzyıl ana ahırı. Kendi eyer ve yem odasına sahip 4 ve 3 ahırlı misafir ahırları. 100 x 200 boyutlarında eşsiz kapalı binicilik arenası, Lawton Adams TravelRight zemin, güvenli yumuşak etki darbe tahtaları, çığ tepe çatısı olmayan, havalandırma sistemi ve bir tuşa basıldığında yazın kapalı bir yüzey haline gelebilen 12 otomatik garaj tarzı cam kapı. Kapalı alan için tam ses sistemine sahip iklim kontrollü izleme salonu ve tuvalet. 120’ x 200’ dış alan binicilik arenası, Lawton Adams zemini ile. Tüm trafik alanları Eco Raster ‘çamur yok’ sistemiyle donatılmıştır. Ana ahırdan Kapalı Ring'e ısıtmalı yol. Su ve elektriğe sahip birçok yuvarlak çim çıkarma paddock'u. Tıbbi paddock'lar. 1 yatak odalı ve 2 yatak odalı + ofis personel daireleri. Ekipman depolama için büyük 4 bölmeli garaj. Kapalı dış spa eğlence alanına sahip, yüksek standartta yenilenmiş 3 yatak odalı, 2.5 banyolu kolonyal kır evi. Mülk, 58 dönümlük Kuzey Salem Açık Arazi Vakfı'nın Gaymark Koruma Alanı ile bitişik olup, NSBTA Yolu sistemine doğrudan erişim sunmaktadır. Mülk ayrıca bir biyodinamik çiftlik olup, şu anda olağanüstü bir organik meyve, sebze, süt ve yumurta üretmektedir. 5000 galonluk yer altı propan tankına sahip jeneratör çiftlik binalarını desteklemektedir. Bu tesis, uluslararası engel atlama mekânı Old Salem Farm ve diğer üst düzey etkinliklere 3 milden daha az mesafede yer alırken, başarılı profesyonelin isteyebileceği tüm olanakları sunmaktadır. NYC, havaalanları, otoyollar ve mükemmel restoranlara yakın konumundadır. Tarım Bölgesi'nde bulunmaktadır. Ailenizin tüm üyelerine hitap eden hoş bir çiftlik. Tarımsal İstisna Tasarrufları 47,317.21 $'dır. Toplam vergiler 25,224.31 $'dır.

AVALON FARM. A phenomenal, state-of-the-art 23+ acre equestrian boarding facility with 25 stalls in the heart of North Salem. Completely renovated 19th century main barn with 18 rubber mattress stalls, 2 heated wash stalls, multiple tack rooms, office, powder room, laundry, and incredible upper hayloft with barreled ceiling. 4 and 3 stall guest barns with own tack and feed room. One of a kind 100 x 200 indoor riding arena with Lawton Adams TravelRight footing, safety soft impact kick boards, no avalanche pitched roof, ventilation system and 12 automatic garage style glass doors that with a push of a button, can be converted to a covered ring in the summer. Climate-controlled viewing lounge and powder room with full audio speaker system for indoor. 120’ x 200’ outdoor riding arena with Lawton Adams footing. All traffic areas feature Eco Raster ‘no mud’ system. Heated path from main barn to Indoor Ring. Numerous rolling grass turnout paddocks with water and electricity. Medical paddocks. 1 bedroom and 2 bedroom + office staff apartments. Large 4 bay garage for equipment storage. High end renovation of 3 bedroom, 2.5 bath colonial cottage with covered outdoor spa entertaining area. The property abuts the 58 acre North Salem Open Land Foundation's Gaymark Preserve with direct access to the NSBTA Trail system. The property is also a biodynamic farm and currently produces an incredible array of organic fruits, vegetables, milk, and eggs. Generator with 5000 gallon underground propane tank supports farm buildings. This facility features all of the amenities the accomplished professional could desire while being located less than 3 miles from International Show jumping venue Old Salem Farm and other top shows. Close proximity to NYC, airports, highways and excellent restaurants. Located in an Agricultural District. Delightful farm to suit all members of your family. Agricultural Exemption Savings of $47,317.21. Total taxes are $25,224.31 © 2025 OneKey™ MLS, LLC