Fishkill'in merkezinde, 982 Main Street'te bulunan bu yüksek görünürlüklü 10.000 sq. ft. alan, bölgenin en işlek koridorlarından birinde olağanüstü bir maruziyet sunmaktadır. Yoğun yaya ve araç trafiği, tabela ve ürün sergileme için büyük vitrinler ve kolay sokak park yeri ile hem tıbbi hem de perakende kullanımlar için ideal bir ortam sunar; çevresinde yerleşik işletmeler, restoranlar ve dükkanlar bulunmaktadır, böylece sürekli müşteri akışı sağlanır. Öncelikle diyaliz için inşa edilen bu mülk, özel sıhhi tesisat, drenaj, oksijen hatları, ADA erişilebilirliği ve uygun imar gibi tıbbi sınıf altyapıya sahiptir; bu da acil bakım merkezleri, ayakta tedavi cerrahi merkezleri, uzmanlık uygulamaları (nefroloji, kardiyoloji, infüzyon, yara bakımı), diyaliz alt kiralama veya genişleme, fiziksel/mesleki terapi merkezleri, tıbbi spa'lar, estetik klinikler veya yetişkin gündüz bakımı, hafıza bakımı veya sağlık merkezleri gibi yaşlı ve topluma yönelik programlar için mükemmel bir uyum sağlar. İmar izinleri varsa, bu alan aynı zamanda ortak çalışma veya ofis suitleri, fitness, yoga veya dövüş sanatları stüdyoları, çocuk bakım veya okul sonrası programlar veya özel eğitim ve ders verme merkezleri gibi tıbbi olmayan kullanımlar için de yeniden değerlendirilebilir. Merkezî konumu, yüksek görünürlüğü ve mevcut tıbbi inşaatı ile bu mülk, canlı, sık kullanılan bir bölgede genişleme arayışındaki girişimciler, sağlık hizmeti sağlayıcıları ve küçük işletmeler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC