Doğal ışık, Residence 11D'nin özel balkonunu dolduruyor; burada 3 yatak odası, 2,5 banyo ve bir dizi lüks detayla donatılmış yaklaşık 130 metrekarelik bir ev bulacaksınız. Tüm bunlar, 2035 yılına kadar süresi dolmayan bir vergi muafiyeti ile birlikte, güney Harlem'in merkezi bir konumunda tam hizmet veren bir konut binasında yer alıyor.

Geniş pencerelerle dolu büyük odaya girin; esnek bir düzen, 10 misafire kadar resmi yemek yemeyi sağlayacak yeterli alan sunuyor.

Güneş, geniş, tavana kadar uzanan pencerelerden içeri sızıyor; bu pencereler, geniş şehir ve park manzaraları sunuyor ve güneybatıya bakan balkon, ek açık hava yemekleri için davetkar bir alan oluşturuyor.

Şeflerin mutfağı, Aster Cucine’in özel dolapları, yavaş kapanan çekmeceleri, Caesarstone tezgahları ve Miele bulaşık makinesi, cam kapılı bir Sub-Zero buzdolabı/dondurucu, LED Aydınlatma, çekmece buz makinesi, Wolf dual fuel altı ocaklı ocak ve çekmeceli mikrodalga fırın ile profesyonel düzeyde araç gereçler içeriyor. Açık mutfak, 4 kişilik oturma alanı sunan bir peninsula kahvaltı barı ile çerçevelenmiş ve ek depolama alanı sağlıyor.

King boyutundaki ana yatak odası, bol depolama alanı sunan bir giyinme odasına, camlı bir duş ve Neptune markalı hava jetlerine sahip bir şıklık küveti içeren bir banyo banyosuna sahiptir; bu alan, ithal İtalyan taşları, özel seramik ve fırçalanmış nikel musluklar ve kontrol panelleri ile tamamlanmıştır.

İkinci ve üçüncü yatak odaları, her biri bol miktarda depolama için büyük özel dolaplara sahip olan kraliçe boy ölçülerinde yatak odaları veya ev ofisi olarak kullanılmak üzere ideal boyuttadır.

Büyük ikinci tam banyo, ikinci ve üçüncü yatak odalarına yakın bir konumda uygun bir şekilde yer alır ve derin bir küvet ile ayrı yağmurlu ve ayarlanabilir el duşu sunan bir duş içerir. Toalet odası, şık Bartels donanımı ile birlikte kayar, opak bir ahır kapısı özelliğine sahiptir.

Bu evin konforları ve imkanları, ek bir giyinme odası, dört bölge iklim kontrolü, tam boyutlu çamaşır makinesi ve havalandırmalı kurutucu ile tamamlanmaktadır; ayrıca her yerde döşenmiş 5 1/4 inç beyaz meşe zemin bulunmaktadır.

2280 Frederick Douglass Boulevard, 24 saat hizmet veren bir lobisi, tam zamanlı kapıcı ve canlı daimi süper, yerinde elektrikli araç şarj cihazları ve bisiklet depolama olanakları, şömine, barbekü ızgarası ve muhteşem gün batımına sahip bir çatı terası ve bol miktarda oturma alanı, pergola, ek bir barbekü ızgarası ve çocuk oyun alanı ile donatılmış ikinci kat terası olan tam hizmet veren bir konut binasıdır.

Bina, hareketli Frederick Douglass Boulevard üzerinde mağazalar, barlar ve restoranlarla çevrilidir. Morningside, Central ve Marcus Garvey parkları ile yeşil alanlar bol miktardadır. Ulaşım seçenekleri arasında A/B/C/D ve 2/3 metro hatları 125. sokakta, LaGuardia Havalimanı'na giden M60 da dahil olmak üzere birçok otobüs hattı ve Citi Bike bulunmaktadır.

Natural light floods the private balcony of Residence 11D, where inside you’ll find a ~1,400 sq. ft. home with 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms, and a host of luxurious touches, all set in a full-service condominium building in prime southern Harlem with a tax abatement that doesn't expire until 2035.

Enter the great room with a wall of windows and a flexible layout that includes ample room for formal dining for up to 10 guests.

Sun streams though the oversized, floor to ceiling windows, which offer expansive city and park views and a southwest-facing balcony invites additional al fresco dining.

The chef's kitchen features Aster Cucine custom cabinetry with soft-close drawers, Caesarstone countertops and professional level appliances including a Miele dishwasher, a Sub-Zero refrigerator/freezer with glass door, LED Lighting, and drawer ice-maker, a Wolf dual fuel six-burner range, and a built-in microwave with drawer. The open kitchen is framed by a peninsula breakfast bar that seats 4 and offers additional storage.

The king-size primary bedroom enjoys a walk-in closet, delivering generous storage, and an en-suite bath, with a glass-enclosed shower and soaking tub with air jets from Neptune, finished with imported Italian stone, custom tile, and brushed nickel faucets and controllers.

The second and third bedrooms are ideally sized for queen-size bedrooms or home office, each with a large custom closet for plentiful storage.

The large second full bath is conveniently located near the second and third bedrooms and offers a deep soaking tub and shower with separate rain and adjustable hand-held showers. The powder room features a sliding, opaque barn door with handsome Bartels hardware.

The comforts and conveniences of this home are complete with an additional walk-in closet, four-zone climate control, a full-size washer and vented dryer, and 5 ¼” white oak floors laid throughout.

2280 Frederick Douglass Boulevard is a full-service condominium whose amenities include a 24-hour attended lobby, full-time porter and live-in super, onsite parking with electric car chargers and bike storage, a rooftop terrace with fireplace, barbecue grill and gorgeous sunsets, and a second-floor terrace outfitted with a plethora of seating, pergolas, an additional barbecue grill, and a children’s play area.

The building sits among the shops, bars, and restaurants on lively Frederick Douglass Boulevard. Green space is plentiful with Morningside, and Central and Marcus Garvey parks nearby. Transportation options include the A/B/C/D and 2/3 subway lines at 125th street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC