Doğal ışık, Residence 11D'nin özel balkonunu dolduruyor; içinde 3 yatak odası, 2 buçuk banyo ve bir dizi lüks dokunuş bulunan yaklaşık 1,400 metrekarelik bir ev bulacaksınız. Tüm bunlar, 2035 yılına kadar sona ermeyen bir vergi indirimi ile birlikte, güney Harlem'in gözde bir konumunda yer alan tam hizmetli bir apartman binasında yer alıyor.

10 misafire kadar resmi yemek için yeterli alanı içeren esnek bir düzenle, pencerelerle dolu büyük odaya girin.

Büyükçe, yerden tavana kadar olan pencerelerden güneş ışığı süzülür; geniş şehir ve park manzaraları sunan bu pencereler, ek açık hava yemekleri için güneybatıya bakan bir balkona davet ediyor.

Şef mutfağı, yumuşak kapanan çekmeceleri olan Aster Cucine özel dolapları, Caesarstone tezgahları ve Miele bulaşık makinesi, cam kapılı Sub-Zero buzdolabı/dondurucu, LED Aydınlatma ve çekmece buz makinesi, Wolf çift yakıtlı altı ocaklı ocak ve çekmece ile entegre mikrodalga fırın dahil olmak üzere profesyonel seviye aletler içermektedir. Açık mutfak, 4 kişilik oturma alanı ve ek depolama imkanı sunan bir yarımada kahvaltı barı ile çerçevelenmiştir.

Kral boyu ana yatak odası, cömert depolama alanı sunan bir giyinme odasına ve cam kaplı bir duş ile Neptune'dan hava jetli bir küvet içeren bir banyoya sahiptir; zemin, ithal İtalyan taşı, özel fayans ve fırçalanmış nikel musluklar ile tamamlanmıştır.

İkinci ve üçüncü yatak odaları, kraliçe boyu yatak odaları veya ev ofisi için ideal boyuttadır; her biri bol depolama için büyük özel dolaplar ile donatılmıştır.

Geniş ikinci tam banyo, ikinci ve üçüncü yatak odalarının yanında bulunmakta ve derin bir küvet ile ayrı yağmur ve ayarlanabilir elde tutulabilir duş sunmaktadır. Tuvalet, şık Bartels donanımı ile birlikte kapıdaki kayar opak ahır kapısıyla donatılmıştır.

Bu evin konfor ve kolaylıkları, ek bir giyinme odası, dört bölge iklim kontrolü, tam boy bir çamaşır makinesi ve havalandırmalı kurutucu ile tamamlanır; her yerde 5 1/8” beyaz meşe zeminler döşenmiştir.

2280 Frederick Douglass Bulvarı, 24 saat kapılı bir lobi, tam zamanlı yük hizmetçisi ve yerinde oturan süpervizör, elektrikli araç şarj cihazları ile birlikte park imkanı ve bisiklet depolama, şömine, mangal ve muhteşem gün batımları olan bir çatı terası, ayrıca oturma alanları, pergolalar, ek bir mangal ve çocuk oyun alanı ile donatılmış ikinci kat terası bulunan tam hizmetli bir apartmandır.

Bina, hareketli Frederick Douglass Bulvarı'ndaki dükkanlar, barlar ve restoranların arasında yer alıyor. Morningside, Central ve Marcus Garvey parkları yakınlarda bol yeşil alan sunuyor. Ulaşım seçenekleri arasında 125. caddedeki A/B/C/D ve 2/3 metro hatları, LaGuardia Havalimanı'na giden M60 da dahil olmak üzere birden fazla otobüs hattı ve Citi Bike bulunmaktadır.

Natural light floods the private balcony of Residence 11D, where inside you’ll find a ~1,400 sq. ft. home with 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms, and a host of luxurious touches, all set in a full-service condominium building in prime southern Harlem with a tax abatement that doesn't expire until 2035.

Enter the great room with a wall of windows and a flexible layout that includes ample room for formal dining for up to 10 guests.

Sun streams though the oversized, floor to ceiling windows, which offer expansive city and park views and a southwest-facing balcony invites additional al fresco dining.

The chef's kitchen features Aster Cucine custom cabinetry with soft-close drawers, Caesarstone countertops and professional level appliances including a Miele dishwasher, a Sub-Zero refrigerator/freezer with glass door, LED Lighting, and drawer ice-maker, a Wolf dual fuel six-burner range, and a built-in microwave with drawer. The open kitchen is framed by a peninsula breakfast bar that seats 4 and offers additional storage.

The king-size primary bedroom enjoys a walk-in closet, delivering generous storage, and an en-suite bath, with a glass-enclosed shower and soaking tub with air jets from Neptune, finished with imported Italian stone, custom tile, and brushed nickel faucets and controllers.

The second and third bedrooms are ideally sized for queen-size bedrooms or home office, each with a large custom closet for plentiful storage.

The large second full bath is conveniently located near the second and third bedrooms and offers a deep soaking tub and shower with separate rain and adjustable hand-held showers. The powder room features a sliding, opaque barn door with handsome Bartels hardware.

The comforts and conveniences of this home are complete with an additional walk-in closet, four-zone climate control, a full-size washer and vented dryer, and 5 ¼” white oak floors laid throughout.

2280 Frederick Douglass Boulevard is a full-service condominium whose amenities include a 24-hour attended lobby, full-time porter and live-in super, onsite parking with electric car chargers and bike storage, a rooftop terrace with fireplace, barbecue grill and gorgeous sunsets, and a second-floor terrace outfitted with a plethora of seating, pergolas, an additional barbecue grill, and a children’s play area.

The building sits among the shops, bars, and restaurants on lively Frederick Douglass Boulevard. Green space is plentiful with Morningside, and Central and Marcus Garvey parks nearby. Transportation options include the A/B/C/D and 2/3 subway lines at 125th street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC