$2,795,000 - 85 Kaufman, Other, NY 12701｜ID # 914956

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

6+ katlı ve Monticello Yarış Pisti'nin yanında yer alan temiz sanayi arazisinde bulunan büyük ölçekli yakıt depolama tesisi ve depo. Kaufman Rd, sadece 0.5 mil uzaklıkta bulunan 17 E Yolu'na doğrudan erişim sağlar ve 17-B Yolu'nda sadece 1.5 mil ötede ana çıkış kavşağı bulunmaktadır. Bu tamamen faaliyette olan tesis, yakıt yağı, dizel, kerosen ve benzin için yükleme rafı ile donatılmış yer üstü tanklarında 160,000 galon yakıt depolamaktadır. Düz arazide, dış alan depolama imkanı ve asfalt alanda bolca park alanı bulunmaktadır. Bu anahtar teslim operasyonu tamamlamak için 7200 sqft izole çelik yapı depo ve ofisler mevcuttur. Depoda, ağır yük kapasitesine sahip beton zeminlere açılan 14' tavan kapıları olan 4 araç girişine sahip kapı bulunmaktadır. Kolay yükleme ve boşaltma için traktör tırları için bir yükleme rıhtımı ve bir çimento yükseltilmiş mezzanin bulunmaktadır. Güncellenmiş ofis alanı depoya bitişik. Alt çatının 2020'de değiştirildi. Şu anda birden fazla kiracı tarafından işgal edilen bu 1600 sqft ofis alanı, işinizin kapasite ihtiyaçlarına bağlı olarak paylaşılabilir veya birleştirilebilir. Bu mülk, Thompson kasabasının CI (ticari sanayi) zonlamasında yer almakta olup, bölgedeki gelişim için ileri görüşlü ve harika bir topluluk ortağı olan bir belediyedir. Zonlama, depo ve kamyon terminali yanı sıra imalat ve işlemeye izin vermektedir. Sullivan County, gelişme ve fırsatlarla dolup taşıyor. Bu mülk, erişim ve dağıtım kolaylığı arayan bir iş için idealdir. Orange County/Güney Hudson Valley ve Interstate 84 yönünde Kaufman Rd üzerindeki 17E yoluna doğrudan rampaya sahip harika bir konum. Tesis temizdir - kurumsal sahiplik 11/11/1986 tarihinden itibaren topraklarında hiç petrol sızıntısı olmamıştır. İzinli Büyük Yakıt Depolama ve Dağıtım Tesisinin satışa sunulduğu belirtilmiştir. Ek Bilgi: Yer Üstü Isıtma Yakıtı, Zemin Yükü: Kullanılabilir Hizmetler: Soğutma, Isıtma, Aydınlatma.

ID #‎	914956
Yıllık vergiler	$11,322
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of R J Katz Realty © 2026