BÜYÜK FİYAT DÜZENLEMESİ - CLINTON HILL'DE EN İYİ FİYATLI DUBLEKS! – Benzersiz bir Clinton Hill Bahçe Dupleks evini keşfedin, sadece bir değil, iki muhteşem açık alanla! Erişilebilir bir konumda yer alan bu geniş - neredeyse 1,400 metrekare - arka bahçe dupleksi, yaşanabilir oranları modern zarafetle mükemmel şekilde harmanlıyor. Prime Clinton Hill'de, resmedilmeye değer, ağaçlarla çevrili, süper sakin bir sokakta yer alan ana kat, yaşam ve yemek için geniş bir alan sunuyor.

Loft tarzı, ultra geniş oturma odası, binanın tam 25' genişliğini kapsıyor (nadirdir), büyük pencereler ve kapılar aracılığıyla doğal ışıkla dolup taşıyor. Modern mutfak, şık kuvars tezgahları ve yepyeni bir paslanmaz çelik aletler seti ile donatılmış olup, akşam yemekleri ve oyun geceleri için hazır. Bu kat ayrıca şık bir tam banyo ve büyük bir dolap içeriyor.

Bu evi gerçekten farklı kılan, NYC'de nadir bulunan muazzam arka bahçe - dışarıda yemek yiyebileceğiniz, bir kabana altında dinlenebileceğiniz veya kendi rüya peyzajınızı yaratabileceğiniz özel bir açık alan. Kişisel dokunuşunuz için hazır bir dış mekân cenneti.

Alt katta, özel bir patioya açılan başka bir cömert ve pencereli oda bulunuyor. Bu oda, her ihtiyaca göre esneklikle büyüme alanı sunarak bol ışıkla dolu. Bu alan, ana yatak odası olarak kullanılabilir ve ev ofisi, spor salonu, hobi veya oyun odası eklemek için oldukça fazla alan sunar. Bir misafir tuvaleti, dolap ve binanın merkezi çamaşır odasına doğrudan erişim, pratik bir kolaylık sağlar. Bu ev, görmeyi kesinlikle gerektiren bir mücevherdir - lütfen bir görüntüleme randevusu ayarlamak için doğrudan bizimle iletişime geçin.

En iyi çiftçi pazarları, yemek yerleri, kafeler, barlar ve dükkanlarla dolu canlı bir Clinton Hill bölümünde yer almaktadır - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters ve For All Good Things hepsi yakındadır - ayrıca Fort Greene, Bed-Stuy ve Prospect Heights'e kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Classon Ave (G) ve Franklin Ave (A/C) metro istasyonları eşit mesafededir.

Bu bir teklif değildir. Tam Teklif Şartları, Sponsor'dan mevcut bir Teklif Planında bulunmaktadır. Dosya No. CD05-0566. Sponsor, Teklif Planının şartlarına uygun değişiklikler yapma hakkını saklı tutar. Taşınmaz adresi: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor adresi: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Eşit Konut Fırsatı.

MAJOR PRICE ADJUSTMENT - BEST PRICED DUPLEX in CLINTON HILL! – Discover an exceptional Clinton Hill Garden Duplex home unlike any other with not one but two amazing outdoor spaces! Well within reach, this expansive - nearly 1,400 square feet - rear garden duplex perfectly blends livable proportions with modern sophistication. Set on a picturesque, tree-lined, super-quiet block in prime Clinton Hill, the main level welcomes you with ample room for living and dining.

The loft-like, ultra-wide living room spans the full 25' width of the building (a rarity), flooding the space with natural light through oversized windows and doors. The modern kitchen, appointed with sleek quartz countertops and a brand-new suite of stainless-steel appliances, is primed for dinner parties and game nights. This floor also includes an elegant full bath and a large closet.

What truly sets this home apart is the enormous rear garden - a rare NYC find - where you can dine al fresco, relax under a cabana, or create your own dream landscape. It's a special outdoor sanctuary ready for your personal touch.

Downstairs is another generous and windowed room that leads to a private patio. This room features plenty of light with space to grow with flexibility for any need. Tis can be used as the main bedroom along with plenty of space to expand and add a home office, gym, hobby or game room. A powder room, closet, and direct access to the building's central laundry room add practical convenience. This home is a gem you must see-please contact us directly to schedule a viewing.

Located in a vibrant stretch of Clinton Hill with top farmers' markets, eateries, cafés, bars, and shops - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things are all nearby - plus easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights. The Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) subway stations are equidistant.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.