Bu iyi konumlu 3 birimli bina, entegre büyüme potansiyeli ile güçlü bir gelir sunuyor. Birinci kat, gözlük satışları olan köklü bir göz doktoru muayenehanesine kiralanmış ve aylık 2,700 $ gelir sağlıyor. Üçüncü kat, şu anda aylık 1,400 $'a kiralanmış olan iki yatak odalı, bir banyo daire. İkinci kat, yine iki yatak odalı, bir banyo, sahip kullanımına ya da yeni kiralık gelir için boş olarak teslim edilecek. Bu mülk, Nostrand Avenue üzerinde yoğun bir caddede yer alıyor ve mükemmel görünürlük ve sürekli bir akış sunuyor. Kiracılar halihazırda yerinde ve bir birim mevcut olmasıyla, hem yatırımcılar hem de kirada otururken üst katta yaşamak isteyen alıcılar için nadir bir fırsat. Dahası, mülk, hem satın almayı hem de yenilemeleri tek bir paket halinde finanse etmeye olanak tanıyan FHA 203K Yenileme Kredisi'ne uygundur. Bu, gelecekte büyüme potansiyeli olan anahtar teslimi bir yatırım. Kiracılar mevcutken satışa sunulmaktadır.

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC