Satılık Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Köşe Binası
Bu, Brooklyn'in en arzu edilen semtlerinden biri olan Park Slope'un kalbinde, 5. Cadde boyunca öne çıkan bir köşe arsası üzerinde yer alan karma kullanımlı bir yatırım mülkü edinmek için nadir bir fırsattır. Bina, zemin katında bir perakende dükkanı ile birlikte toplamda yedi konut birimi sunmaktadır. Konut birimlerinden biri stüdyo, beşi ise bir yatak odalı dairelerden oluşmakta, bu da geniş bir kiracı kitlesine hitap eden bir karışım sağlamaktadır. Tüm birimler, biri hariç, kira istikrarına sahip olup, düzenli bir gelir sağlarken uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Perakende alanı, yoğun 5. Cadde'deki mükemmel köşe görünürlüğü ve sürekli yaya trafiğinden faydalanmakta olup, bu da ticari kiracılar için son derece çekici hale getirmektedir. Popüler dükkanlar, restoranlar ve günlük kolaylıklarla çevrili birinci sınıf konumuyla bu mülk, güçlü nakit akışını gelecekteki büyüme fırsatlarıyla birleştirmektedir. Brooklyn'in en canlı koridorlarından birinde, hem işletmecilere hem de istikrarlı bir varlık arayan yatırımcılara mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. %6'dan fazla Kapitalizasyon Oranı.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC