Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcıları Çağırıyoruz!!! Ana Cadde Üzerinde 30,000 Sqft. Geliştirme Alanı, 5,500+ Sqft. Bina, Büyük Otopark ve Açık Depolama Satılık!!! Gayrimenkul, Hem Ana Cadde'de Hem de Staples Caddesi’nde Cephesi Bulunmaktadır!!! Bina, Fizik Tedavi Uzmanları, Kreşler, Klinikler, Müteahhitler, Kiropraktörler, CrossFit, Spor Salonları ve daha fazlası için mükemmel bir fırsat yaratan, Taşınmaz Duvarların Çıkarılabileceği Açık Bir Düzen Seçeneği Sunmaktadır ve bu da 5,000+ Sqft. Geniş Bir Açık Alan Oluşturur!!! Gayrimenkul Daha Önce Başarılı Bir Restorana Ev Sahipliği Yapmıştır!!! Gayrimenkul, Harika Görünüm, Mükemmel Afiş, Büyük Bir Ortak Alan, Karşılama Alanı, Bol Miktarda Doğal Işık, Birçok Ofis, Tuvaletlerle Bekleme Odası, Özel Otopark, Mutfak, 14' Yüksek Tavanlar, 3 Büyük Banyo, Tüm Yeni LED Aydınlatma, CAC ve daha fazlasını İçermektedir!!! Gayrimenkul, Farmingdale'in Kalbinde, Anadolu Cadde'si Üzerinde, Route 109 & Route 110'dan Sadece Birkaç Blok Mesafededir!!! Gayrimenkul, Southern State Pkwy. ve Farmingdale Cumhuriyet Havalimanı'na Kolay Erişim Sunmaktadır!!! Komşular arasında Starbucks, Marriott Otelleri, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon ve daha fazlası bulunmaktadır!!! Gayrimenkul, Hem Kayıtlı Hem de Kayıtsız Araçlar için Açık Depolama Alanı Olarak İmar Edilmiştir!!! Bu Gayrimenkul BÜYÜK Getiri Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!! Bunların Hiçbiri Yatırım Tavsiyesi Olarak Değerlendirilmemelidir. Herhangi Bir Karar Vermeden Önce Her Zaman Kendi Araştırmanızı Yapın.


Gelir:

5,589 Sqft. Bina + Bahçe: $240,000 Yıllık NNN (Mevcut)

Brüt Gelir: $240,000 Yıllık NNN

Giderler:

Vergiler: $62,030.68 Yıllık

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 30,000 Sqft. Development Site With 5,500+ Sqft. Building & Huge Parking Lot & Outdoor Storage For Sale On Main Street!!! The Property Offers Frontage On Both Main Street & Staples Street!!! The building Offers An Open Layout Option Where Non-Loadbearing Walls Can Be Taken Out To Create A Huge 5,000+ Sqft. Open Space Making This The Perfect Opportunity For Physical Therapists, Daycares, Clinics, Contractors, Chiropractors, CrossFit, Gyms, +++!!! The Property Was Previously Home To A Successful Restaurant!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, A Large Bullpen, Reception Area, Tons Of Natural Light, Multiple Offices, Waiting Room With Restrooms, Private Parking Lot, Kitchen, High 14’ Ceilings, 3 Large Bathrooms, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Farmingdale On Main Street Just Blocks From Route 109 & Route 110!!! The Property Offers Easy Access To The Southern State Pkwy. & Farmingdale Republic Airport!!! Neighbors Include Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++!!! The Property Is Zoned For Outdoor Storage Of Both Registered & Unregistered Vehicles!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! None Of This Is To Be Considered Investment Advice. Always Do Your Own Due Diligence Prior To Making Any Decisions.



Income:



5,589 Sqft. Building + Yard: $240,000 Ann. NNN (Available)



Gross Income: $240,000 Ann. NNN



Expenses:



Taxes: $62,030.68 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC