Haverstraw Köyü'nde bulunan 57-59 Sharp Street, çeyrek dönümlük bir alanda neredeyse 7,000 fit kare esnek alan sunarak, R-2 konut imar bölgesinde boyut, konum ve çok yönlülük arayan alıcılara nadir bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, iki kat boyunca düzenlenmiş olup on sekiz yatak odası ve sekiz banyo içermektedir. Bu düzen, birinci katın tek odalı kullanım alanları ile idari veya ofis alanlarını birleştirirken, üst kat esasen özel odalara ayrılmıştır. Her katında ortak banyolar bulunmaktadır ve odaların çoğu bireysel lavabolar ile donatılmıştır. Her iki kat da ortak kullanım için uygun mutfak tesisleri ile desteklenmiştir.

Yaklaşık yüzde seksen oranında bitirilmiş olan bodrum, ticari tarzda bir mutfak, geniş bir dinlenme alanı ve eğlence veya sağlık aktiviteleri için uygun alanlarla binanın işlevselliğini artırmaktadır. Bu altyapı, mülkü geniş bir kullanım yelpazesine uyum sağlayacak şekilde adapte edilmesini sağlamaktadır.

R-2 imarı altında, bu bölge, tek ve iki ailelik konutlar, mevcut konutların dönüştürülmesi ve parklardan kütüphanelere, kültürel merkezlere kadar toplum odaklı tesisler gibi konut kullanımına izin vermektedir. Ayrıca, aile veya grup bakım tesisleri, huzurevleri, hastaneler, çocuk yuvaları, okullar, ibadet yerleri ve diğer topluluk veya kurumsal programlar gibi bazı kullanımlar özel izin onayı ile yapılabilir.

Önemli bir alan, dikkatli bir yapılandırma ve iyi korunmuş durumu ile 57-59 Sharp Street, bir yatırımcı veya işletmeciye mülkü konut, toplumsal hizmet veya kurumsal kullanım için yeniden konumlandırma şansı sunmaktadır. Haverstraw'da bu ölçek ve uyumlulukta pek az bina piyasaya çıkmakta, bu da vizyonu olan ve uygun bir program hayal edenler için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC