28 Lefferts Ave, aradığınız 4 birimli Gelir Getiren Mülk, Prospect-Lefferts'ta sizi bekliyor!

Prospect-Lefferts'ta bulunan bu mükemmel anahtar teslim mülk, özellikle 1031 değişimi arayan yatırımcılar için ve ek gelir arayan son kullanıcılar için değerli bir fırsat sunuyor.

28 Lefferts Ave, çatı ve mekanik sistemler de dahil olmak üzere baştan sona kapsamlı yenilemelerden geçmiştir. Üç geniş 2 yatak odalı daireden ikisi ve bir adet oversized 1 yatak odalı daire tamamen güncellenmiş olup, hemen taşınılabilir durumda, bu da anında kira gelirine olanak tanıyor.

Dış Mekan Özellikleri ve Potansiyeli
Mülk, paylaşımlı bir yol işlevi gören bir yan bahçe içermektedir. Ayrıca, arka daireye entegre edilebilecek bir arka bahçe de bulunmaktadır ve bu, kira gelirini artırma potansiyeli sunmaktadır.

Öne Çıkan Konum
İfade Q ve B trenlerinden sadece bir blok uzakta bulunan bu mülk, sakinlerine sadece dört durakla Manhattan'a hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, Botanik Bahçesi ve Prospect Park'a sadece bir blok mesafededir ve yeşil alanlar ile kültürel cazibe merkezlerine yakınlık arayanlar için idealdir.

Mahalle Özellikleri
Lefferts-Gardens, büyük, yeşil sokakları ve canlı atmosferi ile tanınan dinamik bir mahalledir. Sakinler, Flatbush Caddesi boyunca Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix ve Midwood Flats gibi popüler mekanlarla birlikte en iyi restoranların ve gece hayatının tadını çıkarabilirler.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.