Geniş ve güneşli! 4D dairesi, Sunnyside’ın en köklü ve bakımlı kooperatif topluluklarından biri olan Celtic Park’ta ender bulunan üç odalı bir evdir. Bu konut, yenilenmiş bir mutfak, güncellenmiş bir banyo ve her odada yeterli büyüklükte odalar dahil olmak üzere cömert oranları, akıllı ve fonksiyonel bir düzen ile birleştiriyor.

Ev, düzgün bir giriş holünden geniş bir oturma ve yemek alanına açılıyor; ahşap zeminler, yüksek tavanlar ve aydınlık pencerelerle öne çıkıyor. Yenilenmiş pencere ile donatılmış mutfak, kuvars tezgahlar, metro fayans arka duvar ve gazlı ocak, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın ve buzdolabı dahil olmak üzere tam bir paslanmaz çelik alet seti ile donatılmıştır. Asılı aydınlatmalı bir kahvaltı barı, oturma odasına kusursuz bir şekilde bağlanarak hem pratik hem de davetkar bir alan yaratıyor. Güncellenmiş pencere ile donatılmış banyo, temiz beyaz karolar ve modern armatürler ile dikkat çekerken, üç cömert boyutlu yatak odası, uyku, iş veya misafir kullanımı için esneklik sunuyor; her biri mükemmel depolama alanına sahip.

Celtic Park, peyzajlı avluları, dikkatli yerinde yönetimi ve iki çamaşır odası, bir fitness merkezi, bisiklet depolama, otopark (bekleme listesi) ve güvenlik gibi çeşitli olanaklarıyla tanınan bir ön savaş kooperatifi. Kooperatif, aynı zamanda güneş panelleri, otoparkın üzerindeki bir güneş enerjisi tesisi ve elektrikli araç şarj istasyonları ile sürdürülebilirliğe yatırım yapmıştır; bu iyileştirmeler, işletme maliyetlerini dengede tutarken çevresel etkiyi azaltmaya yardımcı olmaktadır.

Aylık bakım ücreti, ısınma, sıcak su, gaz, elektrik ve emlak vergilerini pratik bir şekilde içermektedir. Ayrıca, kooperatifin sürdürülebilirlik girişimlerini destekleyen aylık 57.82 dolarlık bir enerji değerlendirmesi vardır. İki yıllık mülkiyetten sonra alt kiralamaya izin verilmektedir ve kâr vergisi yoktur.

46. Caddede 7 numaralı trene sadece üç sokak mesafede olan konum, Midtown Manhattan'a hızlı bir bağlantı sunmaktadır. Yakındaki Noonan Park, yerel kafeler, restoranlar ve mahalle olanakları cazibeyi artırırken, şehri dolaşmak için BQE, LIE ve Queensboro Köprüsü'ne kolay erişim sağlamaktadır.

Spacious and sunny! Apartment 4D is a rare three-bedroom home in Celtic Park, one of Sunnyside’s most established and well-maintained cooperative communities. This residence combines generous proportions with a smart, functional layout, including a renovated kitchen, updated bath, and well-sized rooms throughout.

The home opens through a proper entry foyer into an expansive living and dining area, highlighted by hardwood floors, high ceilings, and bright exposures. A renovated windowed kitchen is outfitted with quartz countertops, subway tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances including a gas range, dishwasher, microwave, and refrigerator. A breakfast bar with pendant lighting connects seamlessly to the living room, creating a space that’s both practical and inviting. The updated, windowed bathroom features clean white tile and modern fixtures, while three generously sized bedrooms offer flexibility for sleeping, working, or guest use, each with excellent storage.

Celtic Park is a pre-war co-op known for its landscaped courtyards, attentive on-site management, and an array of amenities including two laundry rooms, a fitness center, bike storage, parking (waitlist), and security. The cooperative has also invested in sustainability with solar panels, a solar farm above the parking lot, and electric vehicle charging stations—improvements that help keep operating costs stable while reducing environmental impact.

Monthly maintenance conveniently includes heat, hot water, gas, electricity, and property taxes. There is also a monthly energy assessment of $57.82 that supports the cooperative’s sustainability initiatives. Subletting is permitted after two years of ownership, and there is no flip tax.

Just three blocks from the 7 train at 46th Street, the location offers a quick connection to Midtown Manhattan. Nearby Noonan Park, local cafés, restaurants, and neighborhood conveniences round out the appeal, with easy access to the BQE, LIE, and Queensboro Bridge for getting around the city. © 2025 OneKey™ MLS, LLC