Residence 2304, 20 fit tavan yüksekliği ile nadir bir çift kat yüksekliğinde büyük bir odaya ve batı ve güney cephelerine sahip 143 metrekarelik özel bir köşe terasına sahiptir. Işık, 8 fit büyüklüğündeki pencerelerden büyük odaya akıyor, rift kesimi meşe zeminlerinin keskin hatlarını yumuşatıyor ve saatle birlikte değişen gölgeler oluşturuyor.

Açık mutfak ustalıkla detaylandırılmıştır: tezgah oturma alanı bulunan işlenmiş Taj Mahal kuvarsit, tam boy yüksekliğinde kuvarsit arka duvar, özel rift kesimi Beyaz Meşe ve cam dolaplar ile tamamen entegre JennAir cihazları - alanın mimarisiyle kusursuz bir şekilde bütünleşen ahşap işçiliği ile. Mutfak, teras ile doğrudan erişimi olan cömert bir oturma alanına açılıyor ve iç mekan ile dış mekan yaşam alanlarının genişlemesini sağlıyor.

Birincil süit, entegre aydınlatmaya sahip özel Beyaz Meşe çift lavabolu bir banyo ve yürüyüşe uygun bir gardırop ile birlikte gelir; kuvarsit tezgahlar, Brizo Luxe Gold donanımı, ısıtmalı zeminler ve camla kaplı yağmur duşu vardır. Geniş bir ikinci yatak odası, misafirler veya aile için konfor ve mahremiyet sağlayan kendi özel tam banyosuna sahiptir. Evi tamamlayan dramatik bir toz odası, Arabescato Orobico mermer ile kaplanmış ve cesur, heykelsi bir odak noktası oluşturan özel bir taş lavabo ile desteklenmiştir.

İç mekanlar, her yerde 7 inç genişliğinde Beyaz Meşe tahtası zeminler ve 4 menteşeli katı ahşap iç kapılar ile tamamlanmıştır. Ek özellikler arasında, yıl boyunca konfor için zonlu iklim kontrolü ve daire içerisinde Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmaktadır.

Malabar Residences'da, varışınız 57. Cadde'deki yükselen beş katlı girişle başlar, bu dramatik eşik sizi sadece sakinlerin girebildiği özel bir dünyaya taşır; gizli bir porte cochère ve sorunsuz varışlar ve ayrılışlar için 24 saat bekleyen bir lobinin lüks avantajıyla karşılaşmanızı sağlar.

Mülkün benzersiz yaşam tarzı, titizlikle düzenlenmiş olanaklar arasında beş kat boyunca yayılır. Sakinler, dördüncü katta ikili catering mutfakları, çocuk oyun odası ve peyzajlı bir açık teras sunan Oasis Garden'ı seçebilirler. Alternatif olarak, 13. katta, CLUB13, her mevsim eğlenmek için tasarlanan kapalı terasa açılan entegre kapalı-dış mekan salonu ve bar sunmaktadır. En üstte ise, bir çatı terası binayı taçlandırarak şehir silueti ve Central Park manzaraları eşliğinde açık hava yemekleri ve eğlenceleri için mükemmeldir.

Sağlık, iki özel kat boyunca günlük yaşamın bir parçası olarak dokunmuştur. Yüzücüler, oversized bir spa havuzu, buhar odası ve sauna ile birlikte yükselen çift kat yüksekliğinde bir havuzun tadını çıkaracakken, diğerleri son teknoloji fitness merkezi ve geniş çok sporlu yarı saha ile cezbedilecektir.

ODA Mimarlığı tarafından tasarlanan Malabar Residences, Manhattan merkezinde siluet ile huzurun buluştuğu yeni bir mücevheri temsil etmektedir.

Özel Satış & Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlama. Tam teklif koşulları, 600 Madison Avenue, 20. Kat, New York, New York 10022 adresine sahip olan MRR 1326 LLC ("Sponsor") tarafından sağlanan Teklif Planında mevcuttur. Sponsor, Teklif Planı, Dosya No. CD24-0247 hükümlerine uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.