Arka bahçenizden akan Shandelee Brook'un yatıştırıcı sesiyle uyanın. 13+ dönümlük arazide yer alan bu 4 yatak odalı/3 banyo çiftlik evi, rustik Catskills çekiciliği ile modern konforu harmanlıyor. Özel kiraz ahşap işçiliği, bir doğal taş şömine ve iki aile odasına ve aydınlık bir üç mevsim odasına açılan Fransız kapıları - yıl boyunca misafir ağırlamak veya dinlenmek için mükemmel.

Serin akşamlarda pelet sobasının etrafında toplanın, eski ahırın yanında suyun akışını izlerken kahve yudumlayın ya da yaz boyu yer altı havuzunda serinleyin. Biraz bakıma ihtiyacı olan ahır, depolama alanı ve tam bir çatı katı ile muazzam bir potansiyele sahip - bir atölye, stüdyo veya yaratıcı bir yeniden tasarım için ideal.

Ana evin bitişiğinde, şu anda tadilatta olan bir yatak odalı bir kocakarı bulunmaktadır; bu, yeni sahiplerine tamamlayıp kendi vizyonlarına göre özelleştirme şansı sunar. Tamamlandığında, misafirhane, özel stüdyo veya gelir getiren bir kiralık olarak hizmet edebilir.

Ekstra depolama alanı için bir kulübe, verimli ısıtma için hem pelet sobası hem de odun sobası, enerji maliyetlerini dengelemek için güneş panelleri ve biraz bakım gerektiren bir kabana ile birlikte havuzun kenarında canlandırılarak hoş bir eğlence alanı haline getirilebilir.

Yoldan geri çekilmiş, ancak Livingston Manor'un merkezine yalnızca birkaç dakika mesafede ve NYC'ye sadece iki saat uzaklıkta bulunan bu mülk, mahremiyet ve kolaylık arasında mükemmel bir denge sunuyor. Shandelee Brook'un bir tarafı çerçevelemesi ve sonsuz açık alanlar ile bu, bir evden daha fazlası - bir geri çekilme alanı, bir sonraki bölümüne hazır.

Wake up to the soothing sound of Shandelee Brook flowing through your backyard. This 4BR/3BA farmhouse on 13+ acres blends rustic Catskills charm with modern comfort. Custom cherry woodwork, a fieldstone fireplace, and French doors open to two family rooms and a bright three-season room—perfect for entertaining or relaxing year-round.

Gather by the pellet stove on cool evenings, sip coffee by the old barn while watching the water flow, or cool off in the in-ground pool all summer long. The barn, while in need of some work, offers tremendous potential with storage space and a full loft—ideal for a workshop, studio, or creative re-imagining.

Adjacent to the main home is a one-bedroom cottage currently mid-renovation, giving the new owners the chance to complete and customize it to their vision. Once finished, it could serve as a guesthouse, private studio, or income-producing rental.

Additional amenities include solar panels to offset energy costs, both a pellet stove and wood stove for efficient heating, a shed for extra storage, and a cabana (in need of some TLC) by the pool that could be brought back to life as a charming entertaining space.

Tucked back from the road yet only minutes from downtown Livingston Manor and just two hours from NYC, this property offers the perfect balance of privacy and convenience. With Shandelee Brook outlining one side and endless outdoor gathering spaces, this is more than a home—it’s a retreat ready for its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC