Bu güneş dolu iki yatak odalı, iki buçuk banyolu dairede ikonik şehir manzaralarını deneyimleyin. 45 Park Avenue'de, mimar Costas Kondylis tarafından tasarlanmıştır. 1,494 kare fit olan bu ev, zemin katta tavana kadar uzanan pencerelere, Juliet balkonlarına ve 11 ayak yüksekliğindeki tavanlara sahip olup, Empire State ve Chrysler Binalarının nefes kesici siluet manzaralarını sunmaktadır.

Geniş oturma/yemek alanı, parlak ahşap zeminler ve bol doğal ışık ile dinlenmek veya eğlenmek için idealdir. Lüks mutfak, özel dolaplar, granit tezgahlar ve Viking gazlı ocak, Sub-Zero buzdolabı ve bulaşık makinesi gibi yüksek kaliteli paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır.

Batı yönüne bakan ana suite, üç büyük dolaba ve mermer döşemeli lüks bir ebeveyn banyosuna sahiptir; burada yürüyüş duşu, bir küvet ve çift lavabo bulunmaktadır. Kuzey cepheli ikinci yatak odası, özel banyosuyla birlikte ana oturma alanına açılan Fransız kapıları içerir, bu da onu misafir odası veya ev ofisi olarak kullanmak için ideal hale getirir. Ekstra konforlar arasında daire içi çamaşır kurutma makinesi ve merkezi HVAC sistemi bulunmaktadır.

45 Park Avenue, 24 saat kapıcı ve konsiyerj, fitness merkezi, peyzajlı teras ve güneşlenme alanı, sakinler salonu ve ek ücret karşılığında yerinde otopark gibi tam hizmet olanakları sunmaktadır. Murray Hill Tarihi Bölgesi'nin kenarında bulunan bu ev, Midtown, Kips Bay ve NoMad'a yakın bir konumda yer almakta olup, alışveriş, yemek, eğlence ve ulaşım seçeneklerine kolay erişim sağlamaktadır. Birden fazla metro hattı (S, 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W) ve Grand Central İstasyonu'ndaki Metro-North trenleri, ayrıca CitiBikes, 34. Cadde Feribot İskelesi ve Midtown Tüneli gibi ulaşım olanaklarına sahiptir.

Bu özel teklif, birincil ikametgah, pied-à-terre veya yatırım mülkü olarak kullanılabilir.

Sanal olarak sahnelenmiştir.

Experience iconic city views in this sun-filled two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium at 45 Park Avenue, designed by architect Costas Kondylis. This 1,494-square-foot home features floor-to-ceiling windows, Juliet balconies, and 11-foot ceilings, offering breathtaking skyline vistas of the Empire State and Chrysler Buildings.

The spacious living/dining area is ideal for relaxing or entertaining, with gleaming hardwood floors and abundant natural light. The upscale kitchen boasts custom cabinetry, granite countertops, and high-end stainless steel appliances, including a Viking gas range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher.

The west-facing primary suite features three large closets and a luxurious en suite bathroom with marble tile, a walk-in shower, soaking tub, and double vanity. The second bedroom, with northern exposure, includes a private bath and French doors opening to the main living space, making it ideal for use as a guest room or home office. Additional conveniences include an in-unit washer-dryer and central HVAC.

45 Park Avenue offers full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, landscaped terrace and sundeck, residents' lounge, and on-site garage parking (available for an additional fee). Situated at the edge of the Murray Hill Historic District, this home is conveniently located near Midtown, Kips Bay, and NoMad, providing easy access to shopping, dining, entertainment, and transportation options, including multiple subway lines (S,4/5/6,7,B/D/F/M,N/Q/R/W) and Metro-North trains at Grand Central Station, plus CitiBikes, the 34th Street Ferry Landing, and Midtown Tunnel.

This exclusive offering can be utilized as a primary residence, pied-à-terre, or investment property.

Virtually staged