Bu Monticello konumu, karma kullanım geliştirme için önemli bir esneklik sağlamakta ve oldukça tercih edilen bir bölgede yer almaktadır. Uzun bir otomobil tamircisi geçmişine sahip olan bu arsa, geniş otopark ve depo alanlarının yanı sıra bir yatırım/kiralama birimi sunmaktadır. Ana cazibe, 3500 metrekareden biraz daha küçük olan garajdır, çeşitli yüksekliklerde beş adet kumanda kapısı, bir ofis, tuvalet, ısıtma var ve şu anda otomotiv işi için tasarlanmıştır. Ayrıca müteahhitler, çekici işi, ahşap işleme, perakende kuruluşu veya ekipman için ideal depo gibi diğer kullanımlar için de uygun olacaktır. Yaklaşık 2000 metrekare olan ikinci bina daha önce bir ikiz daireydi ve hala iki elektrik sayacı bulunmaktadır. Tek bir kiracı tarafından kiralanmış ve alanı birleştirilmiş fakat istenirse tekrar eski haline döndürülebilir. Yaşamak/çalışmak, yönetim konakları veya genişletilmiş iş kullanımı için mükemmel bir düzen. Mülk HC2 olarak zonlanmış olup, birçok kullanım için elverişlidir ve belediye kanalizasyonu ile bir sondaj kuyusu ile hizmet verilmektedir. Belediyeye ait su, yaklaşık 500 feet uzaklıktadır. Monticello, çok merkezi ve pratik bir konumdur ve bu mülk, Cold Spring Road/County Road 102 üzerinde 700 feetin üzerinde son derece geniş bir yol cephesi sunarak araçlar, teslimatlar, büyük kamyonlar ve ekipmanlar için erişimi kolaylaştırmaktadır. İmar ve anket/yer planı haritası belgelerde bulunmaktadır.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC