Nadir bulunan ve kusursuz bir şekilde korunmuş olan bu geniş 3 yatak odalı ev, Central Park'a doğrudan, kesintisiz manzaralar sunmaktadır. Yüksek tavanlar, aşırı büyük odalar ve resmi bir yemek odası içeren esnek bir düzen ile bu konut, zamansız karakteri görkemli oranlarla birleştirmektedir.

Bir nesil boyunca aynı aile tarafından sevgiyle bakılan ev mükemmel durumda olup; orijinal ahşap zeminler, detaylı moldingler ve doğal ışıkla dolduran yüksek pencereler sergilemektedir.

*Apartman Özellikleri:*

Park manzaralı 1,293 Sq Ft yaşam alanı

Aşırı büyük, ses yalıtımlı pencerelerden Central Park’a doğrudan manzara

Eğlenceler için mükemmel ayrı bir yemek odası ile zarif düzen

Yüksek tavanlı ve geniş, iyi oranlanmış yatak odalarıyla geniş yaşam alanı

Özelleştirme için harika potansiyele sahip, taşınmaya hazır

*Bina Özellikleri:*

24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj

Leaded cam ve mermer detaylarla restore edilmiş tarihi lobbi

Ortak yaşam alanı, fitness merkezi, bisiklet odası, çamaşır odası, topluluk odası

Güneş enerjili ve sigarasız

Evcil hayvan dostu (30 lb'a kadar köpekler kabul edilir)

2/3 trenlerine, birçok otobüs hattına ve Harlem'in sunduğu her şeye birkaç adım

-------

45 Central Park North, 2023 AMI'ye göre hane büyüklüğüne dayalı olarak maksimum gelir oranı %165 olan bir HDFC kooperatifi olup, fiyatlar şu şekildedir:

2 kişilik hane – 186,450 $
3 kişilik hane – 209,715 $
4 kişilik hane – 232,980 $
5 kişilik hane – 251,625 $
Central Park North'un en çok aranan adreslerinden birinde gerçekten özel bir ev. Bugün özel gösteriminizi planlayın.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.