Tam hizmet veren bir kafeterya, çevredeki yaklaşık 4,000 ofise ve yerel sakinlere hizmet etmekte, iki altı katlı ofis binası (Doğu ve Batı) içinde ideal bir konumda bulunmaktadır. Geniş kafeterya, bolca oturma alanı, özel bir park alanı ve yerinde bir ATM sunmaktadır. Güney Eyalet Otoyolu’na sadece kısa bir sürüş mesafesindedir.

Bu, güçlü bir müşteri tabanına sahip kolay yönetilen bir iş. Kafeterya 7 yıldır başarılı bir şekilde işletilmekte ve kirada hala 3 yıl bulunmaktadır. Kira oldukça avantajlı olup, aylık yalnızca 1,500 $dır; elektrik için ortalama 250 $ ve çeşitli giderler için yaklaşık 250 $ tutmaktadır.

Şu anda, kafeterya hafta içi 07:30 - 15:00 saatleri arasında hizmet vermekte ve büyüme için önemli bir potansiyele sahip. İş saatleri her gün 22:00’ye kadar uzatılabilir; bu da akşam servisine genişleme için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC