Bu muhteşem 1,140 sq. ft. lofta, Unit 3C'de, endüstriyel karakterin modern zarafetle buluştuğu bir alana adım atın. Bu bir yatak odası + ev ofisi bulunan residence, yüksek tavanlar, büyük boyutlu endüstriyel tarzda pencereler ve loft severler için mükemmel şekilde tasarlanmış açık bir yerleşime sahiptir. İki uyku alanı esnek yaşam seçenekleri sunarken, ek olarak 20 sq. ft. özel depolama alanı geniş bir alan sağlar. Geniş pencereler evi doğal ışıkla doldurur ve şehir silüetinin etkileyici manzarasını sunar.

Şef mutfağı, yerel olarak temin edilen dolaplar, özel Baltık huş ağacı detayları, Enerji Yıldızı cihaz paketi ve bir Bertazzoni ocak içeren stil ve işlevin bir başyapıtıdır. Spa benzeri banyolar, porselen zemin ve duvar karoları, Kohler lavabolar, Grohe banyo armatürleri, bir Toto küveti ve/veya yürüyüş duşu ve bir Toto çift tuvalet ile donatılmıştır. Ekstra konfor için, daire içinde bir çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır.

Tarih düşünülerek tasarlanan Kirkman Lofts, orijinal çelik silolarla geri kazanılmış ahşap aksanları kusursuz bir şekilde entegre eder ve yapının eski bir sabun fabrikası olarak geçmişine atıfta bulunur. Amerikan Kayıtlı Mimarlar Derneği tarafından Mükemmellik Tasarım Ödülü ile ödüllendirilen bu mimari olarak önemli apartman dairesi, endüstriyel cazibe ve çağdaş lüksün benzersiz bir karışımını sunar. Sakinler, paket ve teslimat depolama, bisiklet ve özel depolama, bir spor salonu, video kapıcı hizmetleri, beşinci katta ortak teras ve Brooklyn, Manhattan ve Williamsburg Köprüleri, East River Limanı ve Manhattan silüetinin panoramik manzaralarına sahip bir çatı terası gibi üst düzey olanakların tadını çıkarır.

Aylık değerlendirme 665,84 dolar olup, Rezerv Fonu'na katkıları (152,77 dolar, son tarih yok), Yerel Hukuk 11 Façade Onarımını (121,07 dolar) ve 2037 yılına kadar geçerli olan 392,00 dolarlık bir Sermaye Proje kredisini kapsamaktadır; bu kredi vadesinin dolmasına ulaşmaktadır.

Brooklyn’in en canlı ve rağbet gören bölgelerinden biri olan DUMBO’nun kalbinde bulunan bu ev, su kenarı parklarına, butik dükkanlara, sanat galerilerine ve seçkin yemek mekanlarına eşsiz bir erişim sunmaktadır. Ulaşım sorunsuzdur; F, A ve C metro hatları, Brooklyn Bridge Park’taki NYC Ferisi ve birden fazla Citi Bisiklet istasyonu sadece birkaç adım ötede, Manhattan’a ve ötesine kolay bağlantı sağlar.

*STAR indirimi uygulandığında, tahmini ana mülk vergileri yıllık toplamda 15,769.68 dolar olup, bu da ayda yaklaşık 1,314 dolara denk gelmektedir.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*