Şık İki Aileli Tuğla İkiz Ev, Otopark ve Olağanüstü Gelir Potansiyeli ile.

Arzu edilen Edenwald/Baychester semtinde bulunan 2019 Givan Avenue, işlevsellik, konfor ve konumu mükemmel bir şekilde dengeleyen geniş, iyi korunmuş yarı müstakil bir tuğla ikiz ev sahibi olma fırsatını sunuyor. Yaklaşık 2,125 metrekare alana yayılmış olan bu mülk, sahibi kiralama geliri arayan veya güçlü bir getiri peşindeki yatırımcılar için ideal olan klasik bir 3 yatak odalı ikiz evin 2 yatak odalı düzeni ile üst üste gelmektedir.

Üst kattaki ikiz ev, ana konut olarak hizmet vermekte olup, üç cömert büyüklükte yatak odası, iki tam banyosu ve ayrı yemek alanı ile resmi oturma odasını da içeren düşünceli bir kat planı sunmaktadır. Halıların altında orijinal ahşap zeminler bulunmaktadır ve zamanın güzelliğine kavuşturulmaya hazır durumdadır.

Zemin katındaki iki odalı daire, özel bir giriş, iyi oranlanmış bir yaşam alanı ve bir banyo sunmaktadır - bu da kiralık kullanım veya çok nesilli yaşam için mükemmeldir. Her iki daire de doğrudan arka bahçeye açılan tam yürüyüş yapabilen bir bodrum katına erişim paylaşmaktadır. DeReimer Caddesi'nde ek bir giriş, ek kolaylık sağlamaktadır.

Otopark bu konumda belirgin bir özellik olup, özel bir otopark ve en fazla iki aracı barındırabilen bitişik bir garaj bulunmaktadır. Yaklaşık altı yıl önce tamamlanan son güncellemeler arasında, yenilenmiş doğalgaz hatları ve sayaçları, daha yeni bir sıcak su tankı ve modern bir kazan yer almakta, mülkün altyapısının mükemmel durumda olmasını sağlamaktadır.

Sakinler, sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan Bay Plaza Alışveriş Merkezi’nden alışveriş ve yemek seçenekleri ile karşılaşmanın yanı sıra, 5 numaralı trenin Baychester Caddesi'nde ve çeşitli otobüs hatlarıyla toplu taşıma seçeneklerine de kolayca erişim sağlayacaklar; ayrıca Hutchinson Nehri Otoyolu, Pelham Otoyolu ve I-95 gibi ana yollar da yakın mesafededir.

Konforlu yaşam alanları, modern güncellemeler ve mükemmel gelir potansiyelini birleştirerek, 2019 Givan Avenue, Bronx'un en ulaşılabilir ve topluluk odaklı semtlerinden birinde akıllı bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.

Elegant Two-Family Brick Duplex with Parking and Exceptional Income Potential.

Located in the desirable Edenwald/Baychester neighborhood, 2019 Givan Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, well-maintained semi-detached brick duplex that perfectly balances functionality, comfort, and location. Spanning approximately 2,125 square feet, this property features a classic 3-bedroom duplex over a 2-bedroom layout, making it ideal for an owner-occupant seeking rental income or an investor looking for a strong return.

The upper duplex serves as the primary residence, offering three generously sized bedrooms, two full bathrooms, and a thoughtful floor plan that includes a formal living room, separate dining area, and an L-shaped eat-in kitchen. Beneath the carpeting lies original hardwood flooring, ready to be restored to its timeless beauty.

The ground-level two-bedroom unit features a private entrance, a well-proportioned living space, and one bathroom—perfect for rental use or multi-generational living. Both units share access to a full walk-out basement that opens directly to the backyard. A secondary entrance on DeReimer Avenue provides added convenience.

Parking is a standout feature in this location, with a private driveway and attached garage accommodating up to two vehicles. Recent updates—completed approximately six years ago—include upgraded gas lines and meters, a newer hot water tank, and a modern furnace, ensuring the property’s infrastructure is in excellent condition.

Residents will enjoy unbeatable convenience, with Bay Plaza Shopping Center just minutes away, offering an array of shopping and dining options. Public transportation is easily accessible via the 5 train at Baychester Avenue and multiple bus lines, while major highways—including the Hutchinson River Parkway, Pelham Parkway, and I-95—are within close reach.

Combining comfortable living spaces, modern updates, and excellent income potential, 2019 Givan Avenue stands out as a smart investment in one of the Bronx’s most accessible and community-oriented neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC