Tuxedo Park'taki 194 NY-17 adresinde öne çıkan bir ofis veya perakende destinasyonu şimdi mevcut. New York Eyalet Otoyolu ve 17 Nolu Yol'a kolay erişim sağlayan bu belirgin koridorun tam üzerinde yer alan bu konum, Manhattan, Bergen County ve daha geniş Hudson Valley'e olağanüstü erişim sunarken, herhangi bir iş için dikkate değer bir yol kenarı görünürlüğü sağlar.
İç mekan, vitrin satışlarına veya açık konsept ofis düzenine kolayca uyum sağlayan aydınlık ve esnek bir kat planı sunuyor. Geniş pencereler doğal ışığı davet ederek müşteriler ve personel için sıcak bir ortam yaratıyor. Yerinde otopark ve yakınlarda bulunan yemek ve hizmet seçenekleri, çalışanlar ve ziyaretçiler için günlük kolaylık sağlıyor.
Kira koşulları yıllık olarak ayda $23.23 (yaklaşık ayda $1.94) ile başlayıp, değişime tabi olan yıllık $8.79 (yaklaşık ayda $0.73) NNN giderleri ile birlikte uygulanmaktadır. Bu, büyüyen Hudson Valley pazarında yüksek görünürlükte bir adres güvence altına almak için bir fırsattır.

A standout office or retail destination is now available at 194 NY-17 in Tuxedo Park. Situated directly on this prominent corridor with effortless access to the New York State Thruway and Route 17, the location provides exceptional reach to Manhattan, Bergen County, and the broader Hudson Valley while giving any business remarkable roadside visibility.
The interior delivers a bright, flexible floor plan that adapts easily to storefront merchandising or an open-concept office setup. Expansive windows invite natural light, creating a welcoming environment for customers and staff alike. On-site parking and nearby dining and service options add everyday convenience for employees and visitors.
Lease terms are $23.23 per square foot annually (approximately $1.94 per square foot monthly) plus $8.79 per square foot annually (about $0.73 per square foot monthly) for NNN expenses, which are subject to change. This is an opportunity to secure a highly visible address in a growing Hudson Valley market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC