1718 Decatur Caddesi'ne hoş geldiniz, sonsuz potansiyele sahip, çok yönlü bir 2 ailelik ev. Birinci kat dairesi, 4 yatak odası ve 2 tam banyosu ile cömert bir alana yayılıyor ve konforlu bir yaşam için geniş alan sunuyor. Üst katta, ikinci daire 2 yatak odası ve iyi oranlanmış bir tasarım içeriyor, bu da kiralık gelir için ideal hale getiriyor. Her iki daire de eğlence, bahçecilik veya sadece açık havada dinlenmek için ideal olan geniş bir arka bahçeye erişim sunuyor.

Mülk ayrıca, birinci kat daire ile birleşerek ek yaşam alanı oluşturmak için ikiz ev olarak dönüştürülebilecek tam bir bodrum katına sahiptir veya ev ofisi, eğlence alanı veya depolama alanı olarak yeniden tasarlanabilir. İster birimde yaşayıp diğerini kiralamayı, ister tamamen vizyonunuza uygun bir şekilde yenilemeyi arıyor olun, bu mülk, bölgede nadiren bulunan karalama alanı ve esneklik sunmaktadır.

**Yatırımcılar ve Geliştiriciler için**

Mevcut sahipler, yeni, 3 katlı çok aileli bir mülk inşa etmek için Şehir Planlaması’ndan onay almıştır. Onay belgeleri ve önerilen bina planları talep üzerine mevcuttur. Alıcıların tüm detayları kendi mimarları ve imar avukatları ile doğrulamaları şiddetle tavsiye edilir.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).