Bu Güney Yamaç'taki, tapulu garaj PARK yeri, depolama alanı, ortak bahçe ve ortak çatı terası bulunan üç yatak odalı, iki banyolu daire Tüm kriterleri karşılıyor!

Bu hafif ve ferah 2. kat daire, beklediğiniz daire. Geniş oturma odası, büyük güney cepheli penceresi ile birden fazla oturma alanı için yer sağlıyor. Yanındaki yemek odası, rahat bir şekilde sekiz kişilik bir yemek masası sığdırırken, kuzey cephesindeki pencere evin her yerinde hoş hava akımları sunuyor. İyi donanımlı mutfak, Fisher & Paykel ocak, havalandırmalı davlumbaz, Fisher & Paykel buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi, Caesarstone çalıştırma tezgahları ve Gruppo del Tongo mutfak dolaplarına sahip. Tezgah altı aydınlatma, temiz beyaz fayans arka planını vurgularken, çekici duvar kağıdı ve yemek alanının üzerindeki şık modern aydınlatma armatürü mekânı şıklaştırıyor.

Akıllı düzen, alanı gerçekten maksimize ediyor ve düzenli bir şekilde organize ediyor; oturma alanları önde, yatak odaları dairenin arkasında sessiz ve özel bir şekilde yer alıyor. Yatak odası düzeni de dikkat çekici; ana yatak odası dairenin güney tarafında, diğer ikisi ise kuzey ucunda bulunuyor. Tüm yatak odaları büyük pencerelere ve yeterli dolap alanına sahip, ancak ana yatak odası kendi ensuite banyosu ve kral boyutundaki oranları ile özellikle ihtişamlı. Ana yatak odası ile diğer yatak odaları arasında, derin bir küvet içeren ikinci bir tam banyo bulunmaktadır. Çekici geniş plank ahşap zeminler, her yerde bulunmakta ve hava kanalsız split sistem, odalara göre zonlanmış ısıtma ve soğutma sunarak yıl boyunca rahat etmenizi sağlıyor. Ünite ayrıca 2022'de yeni bir sıcak su tankı aldı, bu da endişelenmeniz gereken bir şeyi daha az yapıyor. Bir ünite içi LG çamaşır makinesi (2024'te yeni) ve LG kurutucu (yeni!) ve bir palto dolabı alanı tamamlıyor!

Yeterince iyi değilmiş gibi, Apt 2G, binanın hemen altında bulunan garajda tapulu bir park yeri ve depolama dolabı ile geliyor, bu da park yeri için saatlerce döngü yapmanın getirdiği rahatlık ve özgürlüğü ekliyor. O bütün gıda alışverişinden hemen içeri çekilmenin ne kadar faydalı olabileceğine inanamayacaksınız! 1638 8th Avenue sakinleri ayrıca çocukların ortak oyun ekipmanlarında bir arada oynadığı veya sıcak bir günde bir çocuk havuzunda serinlediği güzel, paylaşımlı bir arka bahçenin tadını çıkarırken, yetişkinler de davetkar Adirondack sandalyelerinde dinlenip komşularıyla sohbet ediyor ve mangal başında duruyorlar. Bir diğer açık hava seçeneği olarak, Manhattan silüetinin geniş manzarasına sahip, büyük bir komşu ağacın kısmen gölgelediği ferah ortak çatı terası da bulunuyor!

Prospect Park Terrace, 2011 yılında tamamlanan profesyonel olarak yönetilen, evcil hayvan dostu 27 birimli bir binadır. Genel temizlik ve çöp kaldırma hizmeti veren bir şirketin yanı sıra, yan ve arka bahçeleri kar temizleme ve yaprak kaldırma da dahil olmak üzere bakımını yapan bir saha ekibi bulunmaktadır. Aylık 698,64 dolarlık ortak giderler son derece düşük, ve 06/30/2036’ya kadar yürürlükte olan 25 yıllık vergi muafiyeti, çok uzun bir süre boyunca çok düşük vergiler (şu anda 39.62 dolar/ay) sağlar! Şu anda PS 10 için imara sahiptir.

This South Slope, three bed, two bath condo with a deeded garage PARKING spot, storage space, a common garden and common roof deck checks ALL the boxes!

This light and airy 2nd floor apartment is the one you have been waiting for. A spacious living room features a large south facing picture window and provides space for multiple seating areas. The adjacent eat in kitchen comfortably fits a dining table for eight, as well as a north facing window offering lovely cross breezes throughout the home. The well appointed kitchen features a Fisher & Paykel range, vented hood, Fisher & Paykel refrigerator, Bosch dishwasher, Caesarstone countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets. Under counter lighting highlights the clean white tile backsplash while attractive wallpaper and a stylish modern light fixture over the dining area elevate the space. 

The smart layout truly maximizes and organizes space, with living areas in the front, and bedrooms tucked quietly and privately in the back of the apartment. The bedroom layout is also thoughtful, with the primary bedroom on the south side of the apartment and the other two on the north end. All bedrooms are well sized with large picture windows, and ample closet space, but the primary is particularly grand with it's own on suite bathroom and king sized proportions. In between the primary and the other bedrooms is a second full bath of the hall featuring a deep soaking tub. Attractive wide plank hardwood floors are found throughout, and a ductless split system offers per room zoned heating and cooling, to ensure you are comfortable all year round. The unit also received a new hot water heater in 2022, giving you one less thing to worry about. An in unit LG washer (new in 2024) and LG dryer (brand new!) and a coat closet complete the space!

As if that were not enough, Apt 2G comes with a deeded parking spot and storage closet in the garage located directly below the building, adding a new level of convenience and freedom from circling for parking for hours on end. You won't believe how much you use your car when you can just pull right in from that whole foods run! Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $698.64/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $39.62/month) for a very long time! Currently zoned for PS 10.