Tasarımcı Tarafından Yenilenmiş Balkonlu 2 Yatak Odalı, 2 Banyolu Doğu Köyü Kalbinde Yer Alan Mücevher
Bu titizlikle yenilenmiş, 2022 yılında Chan Ascher Mimarlık tarafından tasarlanan konuta adım atın; burada lüks işlevsellikle buluşuyor. Gerçek, aydınlık, balkonlu 2 yatak odalı, 2 banyolu bu kooperatif, üst düzey özel detaylarla geniş bir düzen sunarak, her yerde bolca depolama alanı ve son derece düşük aidatları ile karşınıza çıkıyor!

Ana Özellikler:
Geniş Açık Düzen:  Şehir ve gün doğumu manzarasına sahip parlak ve ferah oturma/yemek alanı, davetler için mükemmel. Şef Mutfağı (salon/yemek odasına açık):  Wolf ocak, Sub-Zero buzdolabı, Miele bulaşık makinesi, Viking mikrodalga ve Franke derin lavabo dahil premium aletlerle donatılmış. Alanı tamamlayan, şık mermer şelale ada ve entegre şarap buzdolabına sahip bar ile Leicht, Alman mühendisliğinden mutfak dolapları. Birincil Suit Sığınağı:  Yürüyüşe açık dolaplarla genişletilmiş, özel yapılmış dolaplarla dolu oversized yatak odası. Duravit Sensowash ve Vanity, Robern aydınlatmalı ilaç kabini, Hansgrohe armatürleri ve ısıtmalı zeminlere sahip spa tarzı ensuite banyo. İkinci Yatak Odası:  Şu anda ofis/konuk odası olarak kullanılan, yürüyüşe açık dolaplar, özel yapılmış depolama alanları ile cömert boyutta. İkinci/konuk banyosu:   Duravit klozet ve Vanity, Robern aydınlatmalı ilaç kabini, Hansgrohe armatürleri, oversized Signature derin küvet ve ısıtmalı zeminler. Akıllı Konfor:  Kişiselleştirilmiş iklim kontrolü için yeni PTAC üniteleri. Bina Avantajları:  24 saat kapı hizmeti, bisiklet odası, çamaşırhane, otopark, çocuk oyun odası ve kiralanabilir depolama alanı bulunan tam hizmet kooperatifi. İki yıl sonra esnek alt kiralama politikası ile evcil hayvan dostu. İkonik St. Mark binasında yer alan bu yapı, güçlü mali durumu ve altında ipoteği olmaması sayesinde iyi yönetilen, tam hizmet kooperatifidir.  Ek Detaylar:
- Hediye verilmesine izin verilir
- Maksimum %75 finansman
- Bina sermaye iyileştirmeleri için 11F Aylık değerlendirmesi 217,50 $
- Çamaşır makinesi/kurutucu kurulumu izin verilmiyor
- Ortak satın alma ve pieds-à-terre izin verilmiyor
- Foyer/mutfak tavan ışıkları, mekanik masa ve balkon bitkileri/mobilyalar satışa dahil değildir. 
- Lisanslı Emlak Satış Temsilcisi/Sahibi

Daire 11F, konfor, stil ve便利liğin mükemmel bir karışımıdır; hemen taşınmaya hazır.   Ziyaret için iletişime geçin!

Designer-Renovated 2-Bedroom, 2 Bath with Balcony Gem in the Heart of East Village
Step into this meticulously renovated residence, crafted in 2022 by Chan Ascher Architecture, where luxury meets functionality. This true, bright, 2-bedroom, 2-bathroom co-op with balcony offers a spacious layout with high-end custom finishes, abundant storage throughout, and super low monthlies!

Key Features:
Expansive Open Layout:  Bright and airy living/dining space with city and sunrise views, perfect for entertaining. Chef's Kitchen (open to the LR/DR):  Outfitted with premium appliances including Wolf stove, Sub-Zero fridge, Miele dishwasher, Viking microwave, and Franke deep sink. Leicht, German- engineered cabinetry throughout including a sleek marble waterfall island and matching bar (with integrated wine fridge) complete the space. Primary Suite Retreat:  Oversized bedroom with custom-built-ins throughout including the walk-in closets. Spa-style ensuite bath with Duravit Sensowash and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, and heated floors. Second Bedroom:  Currently used as an office/guest room, generously sized with walk-in closets, custom built/ins and storage. Second/Guest bathroom:   Duravit commode and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, Oversized Signature deep soaking bathtub, and heated floors. Smart Comfort:  New PTAC units for personalized climate control. Building Perks:  Full-service co-op with 24-hour door, bike room, laundry, parking garage, children's playroom and rentable storage. Pet-friendly with flexible sublet policy after two years. Located in the iconic St. Mark building, it is a well-managed, full-service cooperative with a live-in superintendent and impressively low maintenance thanks to its strong financials and no underlying mortgage.  Additional Details:
- Gifting allowed
- Maximum 75% financing
- 11F Monthly assessment of $217.50 for building capital improvements
- Washer/dryer installation not permitted
- Co-purchasing and pieds-à-terre not allowed
- Foyer / kitchen ceiling lights, mechanical desk, and balcony plantings / furniture are not included in the sale. 
- Licensed Real Estate Salesperson/Owner

Apartment 11F is the perfect blend of comfort, style, and convenience-ready for you to move right in.   Get in touch for a viewing!