Wurtsboro Hills'de Flicker Trail boyunca yer alan bu 0.64 dönümlük parsel, Sullivan County'nin en huzurlu bölgelerinden birinde hayalinizi gerçeğe dönüştürmek için alan sunuyor. Neredeyse iki üçte biri kadar bir alan sunan bu arazi, mevsimlik bir sığınak, kışlık bir ev veya geleceğe yönelik uzun vadeli bir arazi yatırımı gibi çeşitli konut kullanımları için esneklik sağlıyor.

Mamakating Kasabası ve Monticello Okul Bölgesi içinde yer alan mülk, küçük topluluk cazibesi ile ulaşımı kolay Route 17'ye hızlı erişim sunarak mükemmel bir denge sağlıyor. Yerel öne çıkanlar arasında yürüyüş parkurları, yakın göller, balık tutma ve kış sporları bulunurken, Wurtsboro Köyü, kısa bir sürüş mesafesinde yemek, alışveriş ve ihtiyaçlar için imkânlar sunuyor.

Parsel yol erişimine sahiptir ve komşu evler, enerji ve diğer hizmetlerin potansiyel olarak mevcut olabileceğini göstermektedir; ancak alıcıların, amaçladıkları kullanıma uygun olacak şekilde tüm kamu hizmetlerini, su ve atık su seçeneklerini doğrulamaları önerilir.

R1 Konut bölgesi olarak belirlenen bu mülk, yaratıcılığı kısıtlamadan seçeneklerinizi açık tutar. Eğer Catskills'de alan, temiz hava ve hayallerinizi gerçekleştirebileceğiniz bir yer arıyorsanız, Wurtsboro Hills'deki Flicker Trail, fikirlerinizi karşılamaya hazır.

Wurtsboro Hills'in sakin topluluğu içinde yer alan bu parsel, Catskills'in eteklerinde kendi alanınızı oluşturmak için nadir bir fırsat sunuyor. İster özel bir hafta sonu sığınağı, ister yıl boyunca sürecek bir ikamet, ya da sadece geleceğe yönelik akıllı bir arazi yatırımı düşünmüş olun, bu arazi çok yönlü bir tuval sağlıyor.

Her iki dünyanın en iyisini yaşamaktan keyif alın—Wurtsboro Köyü'ne yemek, alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için kolay erişimle huzurlu bir çevre. Açık hava tutkunları, göllere, yürüyüş parkurlarına ve kış etkinliklerine yakınlığı ve Sullivan County'yi aranan bir destinasyon yapan doğal güzellikleri sevecekler.

Parsel yol cephelidir ve komşu evler, enerji ve diğer hizmetlerin potansiyel olarak mevcut olabileceğini göstermektedir; ancak alıcıların, amaçladıkları kullanıma uygun olacak şekilde tüm kamu hizmetlerini, su ve atık su seçeneklerini doğrulamaları önerilir.

Konut olarak belirlenen bu mülk, olanaklarınızı kısıtlamadan vizyonunuzu açık tutar. Eğer hayal edebileceğiniz bir alan arıyorsanız, Wurtsboro Hills hoş bir topluluk içinde başlamak için doğru yerdir.

Set along Flicker Trail in Wurtsboro Hills,, this 0.64-acre parcel offers room to bring your vision to life in one of Sullivan County’s most peaceful settings. With nearly two-thirds of an acre, the land provides flexibility for a variety of residential uses—whether a seasonal retreat, year-round home, or a long-term land hold for the future.

The property sits within the Town of Mamakating and the Monticello School District, offering a balance of small-community charm with easy access to Route 17 for commuting or weekend getaways. Local highlights include hiking trails, nearby lakes, fishing, and winter sports, while the Village of Wurtsboro provides dining, shops, and conveniences just a short drive away.

The lot features road access, and neighboring homes suggest potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to match their intended use.

Zoned R1 Residential, the property keeps your options open without restricting creativity. If you’ve been searching for space, fresh air, and a foothold in the Catskills, Flicker Trail in Wurtsboro Hills is ready to welcome your ideas.
Set within the quiet community of Wurtsboro Hills, this parcel offers a rare opportunity to create your own space in the foothills of the Catskills. Whether you envision a private weekend retreat, a year-round residence, or simply a smart land hold for the future, this lot provides a versatile canvas.

Enjoy the best of both worlds—peaceful surroundings with easy access to the Village of Wurtsboro for dining, shopping, and daily needs. Outdoor enthusiasts will love the proximity to lakes, hiking trails, and winter activities, along with the natural beauty that makes Sullivan County such a sought-after destination.

The lot features road frontage, and neighboring homes indicate the potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to suit their intended use.

Zoned residential, this property keeps your possibilities open without limiting your vision. If you’ve been searching for a slice of land in a welcoming community with room to dream, Wurtsboro Hills is the place to begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC