Bu oversized iki yatak odalı, bir banyolu daireye hoş geldiniz; oturma odasının hemen dışındaki özel açık alanı ile Clinton Hill ve Bedford-Stuyvesant sınırında ideal bir konumda yer alıyor. Bina, 2030 yılına kadar geçerli olan bir 421A vergi indirimi avantajına sahiptir.

Ev, bir kahvaltı barı, kuvars tezgahlar, paslanmaz çelik aletler, bir bulaşık makinesi ve pişirmeyi ve eğlenmeyi sevenler için mükemmel olan bol dolap alanı ile modern bir açık mutfak sunmaktadır. Geniş oturma odası, hem bir yemek masası hem de büyük bir köşe kanepe için yeterli alan sağlarken, ahşap zeminler ve bol gardırop alanı da bulunmaktadır. Güncellenmiş banyo, şık armatürler, yağmur duş başlığı ve modern bir makyaj masası içermektedir. Her iki yatak odası da geniş olup, bol miktarda depolama alanı sunmaktadır.

1240 Bedford Caddesi sakinleri, çamaşırhane, bisiklet park alanları, bekleme listeli otopark, peyzajlı ortak avlu, asansör erişimi ve evcil hayvan dostu yaşam gibi mükemmel olanaklardan yararlanmaktadır. Yeni yenilenen lobi, video interkom ve güvenlik sistemi ile donatılmıştır.

Bina, hem görünümünü hem de verimliliğini artırmak için büyük bir çevre dostu dönüşüm geçiriyor. Yenilemeler arasında yeni bir EIFS cephe, elektrikli ısı pompa sistemleri, çatıdaki güneş panelleri ve üç katmanlı pencereler bulunmaktadır; bu da daha sessiz ve sürdürülebilir bir yaşam ortamı yaratmaktadır. İşlerin maliyeti 3.5 milyon dolar olarak tahmin edilmekte olup, büyük ölçüde şehir hibeleri ile finanse edilmektedir; yeşil panellerin kurulumu Ekim ortasında başlaması beklenmektedir.

Ulaşım imkânları karşı konulmaz: A treni neredeyse kapınızın önünde, C, S ve G hatlarına hızlı erişim sağlayarak Manhattan'a gidip gelmenizi kolaylaştırır. Yerel restoranlar, kafeler, dükkanlar ve parklarla çevrili bu konum daha da elverişli olamazdı.

Isıtma, sıcak su ve pişirme gazı dahil olup, 421A vergi indiriminin 2030 yılına kadar güvence altına alındığı belirtilmektedir.

2030 yılında sona erecek olan özel bir aylık değerlendirme ücreti de 410.07 dolardır.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.