Kelimelerle ifade edilen arazi - Bayrak Parseli 28 Francis Mooney Caddesi, Ridge, NY

Brookhaven Kasabası'nda olağanüstü fırsat! Bu geniş parsel, özel bir alt bölge veya özel bir malikanenin yaratılmasını isteyen alıcı, inşaatçı veya yatırımcı için mükemmel bir tuvali sunuyor. Mülk, konut zoning bölgesinde yer almakta olup, Brookhaven Kasabası'nın tüm planlama, zoning ve alt bölge yönetmeliklerine tabidir.

Öne Çıkanlar:

Alt bölge potansiyeline sahip büyük parsel (geleneksel veya küme, Kasaba onaylarına tabi).
Ana yollar, okullar ve yerel olanaklara yakın, elverişli Ridge konumu.
New York Kasaba Yasası §278 (Küme Geliştirme) kapsamında esneklik sunan Brookhaven Kasabası içinde yer almaktadır.

Alıcı, gerekli araştırmaları, haritalama çalışmaları, alt bölüm başvurularını ve gerekli tüm izinlerin/onayların alınmasından sorumludur.

Not: Tüm alt bölüm ve gelişim potansiyeli, Brookhaven Kasabası Planlama Kurulu'nun incelemesine ve onayına tabidir. Ne satıcı ne de aracılar, inşa edilebilir parsel sayısı hakkında herhangi bir temsil yapmaktadır. Alıcı, tüm bilgileri bağımsız olarak doğrulamalıdır.

Worded acre - Flag Lot 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Exceptional opportunity in the Town of Brookhaven! This expansive parcel offers the perfect canvas for a buyer, builder, or investor seeking to create a custom subdivision or private estate. The property is located in a residential zoning district and is subject to all Town of Brookhaven planning, zoning, and subdivision regulations.

Highlights:

Large parcel with potential for subdivision (conventional or cluster, subject to Town approvals).
Convenient Ridge location, close to major roadways, schools, and local amenities.
Situated within the Town of Brookhaven, which allows flexibility under New York Town Law §278 (Cluster Development).

Buyer responsible for due diligence, surveys, subdivision applications, and securing all necessary permits/approvals.

Note: All subdivision and development potential is subject to Town of Brookhaven Planning Board review and approval. Neither seller nor broker makes any representations as to the number of buildable lots. Buyer to verify all information independently. © 2025 OneKey™ MLS, LLC