44 West 90th Street'teki Triplex'e hoş geldiniz, burada Birinci Kat Bahçe, Salon ve Mahzen Katları bulunmaktadır.

Bu ev, büyük bir adaya sahip, güneş ışığıyla dolu, yenilenmiş bir mutfak ile donatılmıştır; Miele cihazları, Scavolini dolapları, dört fırın; konveksiyonlu mikrodalga, s/o, altı ocaklı ocak, iki bulaşık makinesi, iki buzdolabı, iki derin dondurucu çekmecesi ve bir sub-zero şarap buzdolabı bulunmaktadır. Mutfaktaki tavan yüksekliği 11' 1" olup, güneye bakan dış bahçeye açılan zarif tasarımlı geri çekilebilir metal ve cam teras kapılarını barındırmaktadır; bu da eğlence için mükemmeldir. Hareket algılayıcı güvenlik sistemi ve hem gaz hem de elektrik için bağlanmış yerleşik Lynx BBQ sistemi ile donatılmış lüks yeşil çitli peyzajlı bahçe mevcut. Ayrıca bir yatak odası, tam banyo ve yarım banyo, bol miktarda dolap ve SONOS ses sistemine bağlanmış yerleşik hoparlörler bulunmaktadır.

Salon Katı ve Kütüphane: Güneye bakan ferah oturma odası, 12' tavan yüksekliğine sahip kafesli tavanları, dekoratif gazli şöminesi, yerleşik hoparlörleri ve yerleşik aynalı Seura TV'si ile dikkat çekmektedir. Şık tasarım, yüksek tavanları ve incelikli detayları sergileyerek dinlenme ve eğlence için ideal bir alan yaratmaktadır. Kütüphane, Liebherr şarap soğutucuları ile donatılmış bir garson mutfağı ve bir Juliette balkonu içermektedir. Ön tarafta büyük bir yatak odası mevcuttur; ferah dolapları ile modern HVAC kontrolleri ve Lefroy Brooks donanımlarıyla donatılmış banyo gibi ısıtmalı zeminlere sahiptir.

Mahzen: Merdiven, şarap partileri düzenlemek için bir mutfak adası ile birlikte 1,600 şişe kapasiteli tamamen bitirilmiş şarap mahzenine inmektedir. Ayrıca den/uyku odası önemli depolama alanı, tam çamaşır makinesi kurutma makinesi ve lavabo ile yarım banyo bulunmaktadır. Bu düzeyde ısıtmalı zeminler bulunmaktadır. Güvenlik sistemi ve yüksek kapasiteli su ısıtıcıları ile donatılmıştır.

Bu muhteşem 20 ayak genişliğindeki Rönesans Yenileme tarzı townhouse, mimar Theodore F. Thomson tarafından 1900'lerin başında güzel bir şekilde tasarlanmıştır. Central Park West Tarihi Bölgesi içinde yer almakta, titizlikle yenilenmiş ve tarihi cazibesini koruyarak modern olanaklar sunmaktadır.

Bu çok aileli townhouse'da yaşamak ve sahip olmak inanılmaz bir fırsat olup, mükemmel gelir sağlamakta ve gelecekte tek aile evine dönüştürme potansiyeline sahiptir. Ev yasal olarak 5 birim olan bir yapı olup, devam eden kira istikrarına tabi değildir. Daha fazla ayrıntı için lütfen bizimle iletişime geçin!

Bu listeyle ilgili ücretler şunlardır:

- Başvuru ücreti 20$

- 1. ay kirası

- 1 ay güvenlik depozitosu

- kiracı sigortası gereklidir

- elektrik, gaz, her zamanki gibi kullanımına göre. Wifi/Kablo, seçilen hizmete bağlıdır.

 

Welcome to the Triplex at 44 West 90th Street encompassing the  First Floor Garden, Parlor and Cellar Floors.

This home features an expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. There is a bedroom, full bathroom and half bathroom, abundance of closets and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is also a den/bedroom  significant storage, full laundry W/D and sink, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

This exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled is within the Central Park West Historic District, meticulously renovated and boasts modern amenities while retaining its historic charm.

Incredible opportunity to live in and own this multi-family townhouse with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. The house is a legal 5 unit structure not subject to continued rent stabilization. Please reach out to inquire on further details!

Fees associated with this listing include:

-Application fee $20

-1st months rent

-1 month security deposit

- tenant insurance required

-electric , gas based upon usage as usual. Wifi/Cable depends on the service chosen.