3717 Bronxwood Avenue'ye hoş geldiniz - Bronx'un oldukça talep gören bölgesinde yer alan olağanüstü bir karma kullanım yatırım fırsatı! Bu mülk, dört kat boyunca toplam 13,740 SF alan sunmakta olup, 9 bir yatak odalı daire, 6 iki yatak odalı daire ve 300,000+ $ brüt gelir getiren iki zemin kat ticari birimi içermektedir; ek gelir akışları için potansiyel mevcuttur! Tamamen ayrı bir yapı olan bu tuğla bina, 4,838 metrekarelik bir araziye yerleştirilmiştir. Her daire, gaz ve elektrik tüketimi için ayrı sayaçlara sahip olup, doğal ışık alan basit açık kat planlarıyla tasarlanmıştır. Çatı, kolayca bir hücresel iletişim istasyonunu barındırabilir ya da çatı terası tarzında yükseltilebilir. Bodrum, toplam 13,740 SF'ye ek olarak 4,100+ SF daha alan sunmakta olup, burası kolayca bir çamaşırhane veya bisiklet ve/veya tahsisli depolama birimlerini barındırabilir; bu da ek gelir sağlayacaktır. Bu mülk, yıllarca süren istikrarlı getiriler vaat etmekte ve New York'un en canlı bölgelerinden birinde ek gelir akışları ve yüksek ROI için muazzam bir potansiyele sahiptir!

- Merkezi konumda: Trenler, otobüsler, ekspres otobüsler, commuter ve minibüslere yakın

- Bankalara, restoranlara, süpermarketlere, mağazalara ve alışveriş merkezlerine yakınlık
- Parklara, okullara, kütüphaneye ve otobana yakınlık

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC