Dikkat Yatırımcılar ve Sahip-Kullanıcılar: Güzel Mid-Hudson Vadisi'nde Prime Ticari Gayrimenkul. Yüksek talep gören bir konumda, iyi kurulmuş ve tamamen dolu bir profesyonel bina sahibi olma şansını yakalayın. Bu 16,620 SF'lik mülk, yoğun bir caddenin yanında stratejik olarak konumlanmış olup, maksimum görünürlük ve kolay erişim sunmaktadır. Ana Özelliklerden biri, New Paltz'taki canlı Main Street'e, SUNY kampüsüne, Poughkeepsie, Newburgh ve Kingston'a sadece kısa bir mesafede bulunan konumudur. Bu mülk, kuaför salonu, fizyoterapist, kiropraktör, masaj terapisti ve emlak ofisi gibi çeşitli profesyonel hizmetler için tanınmış bir destinasyondur ve bu durum istikrarlı bir kiracı tabanı sağlar. Bina şu anda tamamen kiralanmış durumdadır (8 birim) ve piyasa fiyatlarının altında kiralar ile önemli bir artış getirici fırsat sunmaktadır. Kiracılar ve müşterileri için büyük bir avantaj sağlayan yeterli yerinde otopark mevcuttur. Ticari bir paket anlaşma ile portföyünüzü genişletmek için eşsiz bir fırsatı keşfedin. Bu mülk, iki stratejik ticari varlığı edinme şansı sunan 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 ile birlikte satın alınabilir.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC