110 Central Park South'ta Nadir Full-Floor Fırsatı

Benzersiz bir özel full-floor konut yaratma fırsatını tanıtıyoruz; Daire 12AB (yaklaşık 4.275 SF) ve 12C (yaklaşık 1.026 SF) dairelerini kesintisiz bir şekilde birleştirerek ve ek olarak 200 SF koridor alanı satın alarak, benzersiz ve doğrudan Central Park manzaralarına sahip 5.500 metrekarelik özel yaşam alanı sunuyor.

Efsanevi mimar J.E.R. Carpenter tarafından tasarlanmış ve 2005 yılında Costas Kondylis tarafından yeniden şekillendirilmiştir. Bu şık 6 yatak odalı, 6 banyolu ev, iki tuvalet ile birlikte binanın tamamını kaplamaktadır ve yaklaşık 60 feet kesintisiz park cephesi sunmaktadır—gizli, ön savaş dönemi bir kooperatif içerisinde gerçekten nadir bir teklif.

Resmi bir giriş lobisi, nefes kesici manzaraları çarpıcı bir şekilde çerçeveliyor ve büyük bir 42-foot Büyüklük Odasına açılıyor; bu alan, eğlence için mükemmel bir biçimde tasarlanmıştır. Yanında, dinlenme veya samimi toplantılar için ideal bir Kütüphane/Medya Odası bulunmaktadır.

Park manzaralı birincil süit, derin bir küvet, yürüyüşe açık duş ve çift lavabodan oluşan lüks bir 5 parçalı banyo içermektedir. Kendi banyosuyla ikinci bir süit, birincil süitin genişletilmesi olarak işlev görebilir—ev ofisi veya misafir odası olarak mükemmeldir.

Devasa yemek alanı olan mutfak, Poggenpohl dolapları, kuvars tezgahlar, en üst düzey Gaggenau ve Wolf cihazları ile donatılmış ve geniş bir şarap depolama alanı bulunmaktadır. Parka bakan gün ışığı ile dolu bir kahvaltı odası, davetkar bir günlük sığınak oluşturuyor.

Özel yatak odası kanadı, iki ek yatak odası süiti ve koridorun tam karşısında bir tam banyo içeren beşinci bir yatak odasını içermektedir. Ev boyunca düşünceli detaylar mevcut: meşe ve kireçtaşı zeminler, geniş özel depolama alanları, mimari işçilik ve iki havalandırmalı çamaşır makinesi-kurutma makinesi seti.

Ek Özellikler:

200 SF koridoru opsiyonel olarak satın almak, tamamen özel bir asansör landing alanı yaratır.

Bina, LLC veya trust altında mülkiyete izin verir.

Alıcı tarafından ödenen %2 çevrim vergisi.

Bina içerisinde ek depolama alanı mevcuttur.

110 Central Park South, 24 saat kapıcı, konsiyerj, resident manager, valet, son teknoloji fitness merkezi, özel bahçe ve tam donanımlı Viking catering mutfağına sahip bir resident yemek/konferans odası sunan samimi bir tam hizmet bina olanakları sağlar.

Özel yapım, full-floor Central Park başyapıtına sahip olma bu nadir fırsatını kaçırmayın.

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.