Lake Kitchawan'a hoş geldiniz! Bu büyüleyici kır evi, şaşırtıcı bir gizlilik ve kış göl manzarası sunmaktadır. Birinci kat, 3 set Fransız kapısı ile oturma odasına açılan Bahçe Odası girişi sunar ve burada bir şömine bulunmaktadır.

Birinci katta, terasa açılan kayar kapıları olan bir yatak odası (şu anda bir çalışma odası ve misafir odası olarak kullanılıyor), tam bir banyo ve geniş eğlence terasına açılan bir Fransız kapısıyla başka bir banyo bulunmaktadır. Mutfaktan, terasa açılan Fransız kapıları ile büyük bir yürüyüş deposu da bulunmaktadır.

İkinci kat, bir yatak odası ve çalışma odası sunmaktadır (çalışma odası misafir odası olarak kullanılmaktadır).

Ev, ısınma için demir döküm radyatörlü bir yağ yakıcı alana sahip olmasına rağmen, 2023 yılında hava koşullandırma ve ek elektrikli ısıtma (5 bölge) için yeni bir komple ev Ductless sistemi eklenmiştir.

Ev, elektrik kesintileri için taşınabilir bir jeneratör için transfer anahtarı ile donatılmıştır.

Depolama ve tesisatlar için kısmi bir bodrum mevcuttur.

Vergiler, 2025 yılı için 1,779.00 $ STAR muafiyetini yansıtmamaktadır.

Mülk, iki tarafı koruma alanı ve kayalık bir dere ile çevrili, büyük bir gizlilik sunmaktadır. Lake Kitchawan Derneği üyesi olarak, sahibi motorlu bot kullanımı olmadan kumsal ve göl kenarında bir iskeleden yararlanabilir.

Welcome to Lake Kitchawan! This charming cottage offers surprising privacy and winter lake views. The first floor offers a Garden Room entry with 3 sets of French doors leading to the Living Room with a fireplace.

There is a first-floor bedroom (currently used as a den and guest room) with sliders to the deck, a full bath, and another full bath with a French door to the expansive entertaining deck. Off the kitchen is a large walk-in pantry with French doors to the deck as well.

The second level offers a bedroom and study (study is used as a guest room).

While the house still offers an oil-fired burner with cast iron radiators for heating, a new whole-house Ductless system was added in 2023 for air conditioning and supplemental electric heat (5 zones).

The house is also wired with a transfer switch for a portable generator for power outages.

There is a partial basement for some storage and utilities.

Taxes DO NOT reflect the STAR exemption for 2025 of $1,779.00.

The property is bordered on 2 sides by a conservation parcel and a rocky ravine, offering great privacy. As a member of the Lake Kitchawan Association, the owner can enjoy a sandy beach and lakeside dock for non-motorboat enjoyment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC